Versión Abreviada del Plan Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Cadereyta de Montes, Qro.
25 de abril de 2008 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 3045
GOBIERNO MUNICIPAL
VERSIÓN ABREVIADA DEL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO
CADEREYTA DE MONTES, QRO.
NIVEL ANTECEDENTES
Introducción.- El Municipio de Cadereyta de Montes, se incluye en la estrategia del Programa Estatal de Desarrollo Urbano, dentro de los
programas de impulso a las actividades turísticas e industriales señalando la creación de un Polo de Desarrollo Integral y un corredor
industrial para incentivar la inversión privada, aprovechando su dinámica de crecimiento en las actividades mineras, sus áreas de bosque y
el patrimonio arqueológico e histórico municipal, aunado al desarrollo de asentamientos urbanos e industriales como Vizarrón, que muestran
necesidad de más y mejores vías de comunicación e infraestructura, así como de la previsión ordenada de su crecimiento.
La importancia de elaborar el Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Cadereyta de Montes (PMDUCM) es planificar el territorio municipal,
optimizando sus potencialidades y minimizando una amplia variedad de posibles consecuencias derivadas del crecimiento de las
actividades industriales y urbanas sin control y normas especificas, que podrían impactar tanto al medio ambiente como a la población en
sus características sociales y económicas. Complementario a la previsión de esta dinámica, será importante establecer una estrategia de
atención y procuración de infraestructura urbana y de servicios educativos y de salud acorde con el patrón de asentamiento de pequeñas
localidades dispersas que prevalece en este municipio.
Parte importante del objeto del estudio es la propuesta y valoración de una serie de acciones y proyectos estratégicos que favorezcan el
desarrollo industrial y urbano en el municipio, sobre la Carretera Federal No.120 en el tramo Cadereyta - El Palmar - Vizarrón, que dinamice
la economía regional y disminuya la emigración de los habitantes del municipio y en el largo plazo se consolide como una alternativa viable
a la Zona Conurbada de la Ciudad de Querétaro.
Fundamentación Jurídica.- La legislación vigente determina la obligatoriedad de formular, ejecutar, evaluar y actualizar los planes y
programas de desarrollo urbano. Esta fundamentación legal parte en primera instancia de las reformas adicionales a los Artículos 27, 73 y
115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos que dan base a la realización del presente plan. En este sentido, dentro
del contexto de la planeación del desarrollo urbano para el estado de Querétaro, rigen los instrumentos básicos siguientes: Constitución
Política de los Estados Unidos Mexicanos; Ley de Planeación Federal; Ley General de Asentamientos Humanos; Ley General del Equilibrio
Ecológico y la Protección al Ambiente; Código Urbano para el Estado de Querétaro; Ley Estatal del Equilibrio Ecológico y Protección al
Ambiente.
Delimitación del Municipio.- El Municipio de Cadereyta de Montes, se localiza en la parte central del este del estado de Querétaro a los
20° 34' a 21° 03' de latitud norte y entre los 99° 23´ y 99° 53´ de longitud este y los 99° 23´ y 99° 53´ de longitud este. Sus colindancias son:
al norte con los municipios de Peñamiller, Pinal de Amoles y San Joaquín; al este con los municipios de Pacula y Zimapán, Hidalgo; al sur
con el municipio de Ezequiel Montes y el estado de Hidalgo; y al este con los municipios de Ezequiel Montes y Tolimán. Su Cabecera
Municipal se ubica a 71 kilómetros de la capital del Estado, con una altitud de 2,070 msnm.
NIVEL DIAGNÓSTICO - PRONÓSTICO
Ámbito Regional.- El desarrollo económico, industrial y comercial del estado de Querétaro se ha concentrado a lo largo de la Carretera
Federal No. 57, conformando el Corredor Industrial Querétaro-San Juan del Río. Este foco de desarrollo mantiene los mejores indicadores
de infraestructura urbana en el Estado, involucra a la Región Centro, y parte de la Región Sur, en los Municipios de Querétaro, El Marqués,
Corregidora, Huimilpan y San Juan del Río, cuyos Índices de Desarrollo Humano son considerados como muy altos y medio altos.
Estos beneficios socioeconómicos irradian a las regiones inmediatas, ya que los empleos generados en el corredor industrial rebasan el
número de población local ocupada en este sector y en gran parte son cubiertos por población residente en los municipios de Colón,
Ezequiel Montes, Pedro Escobedo y Cadereyta de Montes. La Región Semidesierto es la segunda con los indicadores básicos más bajos
en el estado de Querétaro, cuyos cinco municipios tienen un Índice de Desarrollo Humano medio alto, pero los indicadores básicos de
infraestructura urbana son deficitarios, principalmente el aspecto de drenaje sanitario, cuya cobertura fue del 37% de las viviendas en el año
2000, al cual le sigue la disponibilidad de agua entubada, que cubre al 75% de las viviendas.
La Región Semidesierto se ubica al oriente de la parte central del estado de Querétaro, su centro Regional es Cadereyta de Montes,
cabecera del municipio de igual nombre, el cual con 1,338 km² abarca cerca del 12% del territorio estatal, y el 40% con respecto a la Región
Semidesierto. Cuenta con una población de 57,204 hab., que equivale sólo a un 3.6% del total de la población estatal que para el año 2005
fue de 1’598,139 hab.
La participación de la población del Municipio de Cadereyta respecto a la total del Estado, ha venido disminuyendo paulatinamente; para el
año 1990 era del 4.3% y en el 2000 fue de 3.7%, reflejo de una sensible diferencia en las dinámicas económica y de crecimiento poblacional
entre el Municipio de Cadereyta y los municipios de las Regiones Centro y Sur con amplia base industrial. No obstante lo anterior, al interior
de la Región Semidesierto, sobresale el dinamismo de Cadereyta de Montes, ya que su tasa de crecimiento poblacional de 1.8% en los
últimos cinco años es mayor al promedio de esa región, que aún incluyendo a Cadereyta fue de 1.6%.
Medio físico natural
Hidrología.- La región Hidrológica a la que pertenece el municipio es la RH26 o Región Pánuco. La red hidrológica superficial de Cadereyta
drena en su totalidad a la vertiente del Golfo de México, siendo sus principales recursos hidrológicos el Río Moctezuma Pánuco, con una
longitud de 70 km, con sentido de sur a norte, que alimenta la Presa de Zimapán, ubicada al este del municipio, a la altura de la Delegación
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