Dictamen técnico referente a la entrega-recepción de las obras de urbanización y servicios del Condominio “Cigarra”, ubicado en la calle Andamaxei No. 3, manzana 376, macrolote 4 de la Segunda Etapa, perteneciente al Fraccionamiento Santuarios del Cerrito, denominado “Paseos del Bosque”, Municipio de Corregidora, Qro.
19 de noviembre de 2010 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 10043
GOBIERNO MUNICIPAL
Ramo: Dirección de Desarrollo Urbano
Oficio: SDUOP/DDU/2309/2010
Asunto: Dictamen Técnico de Entrega – Recepción del
Condominio “Cigarra”
Referencia: Folio No. 9673/2010
Página: 1 de 3
Corregidora, Qro., a 23 de julio del 2010
Lic. Karina Guadalupe Pérez Cordero.
Representante Legal
Altta Homes Centro Sur, S. de R. L. de C.V.
PRESENTE
En atención a su escrito presentado ante esta Dependencia, mediante el cual solicita se emita Dictamen Técnico a fin de llevar a
cabo la entrega y recepción de las obras de urbanización y servicios a la persona moral denominada Condominio Cigarra, A.C.,
siendo estos los
ANTECEDENTES
El Condominio “Cigarra”, se ubica en la calle Andamaxei No. 3, manzana 376, macrolote 4 de la Segunda Etapa, perteneciente al
Fraccionamiento Santuarios del Cerrito, denominado “Paseos del Bosque”, Municipio de Corregidora, Qro., el cual consta de 103
VIVIENDAS EN RÉGIMEN EN CONDOMINIO, al respecto me permito informar a Usted lo siguiente:
1.-Mediante oficio DDU/461/2008, expediente USM-206/08 emitido por esta Secretaría, se expide Ratificación de Dictamen de
Uso de Suelo FACTIBLE para el condominio referido en una superficie de 17,785.60m².
2.-Con el oficio SDUOP/DDU/395/2008 la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas emite Visto Bueno de Lotificación
para el condominio denominado “Cigarra”.
3.- De fecha 21 de abril del 2008 de expediente LEO-008/2008 y con oficio SDUOP/DDU/396/2008, la Secretaría de Desarrollo
Urbano y Obras Públicas otorga Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización para el Condominio.
4.-A través del oficio SDUOP/DDU/870/2008, de fecha 1 de julio del 2008, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas
emite la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio y aplicación de fianza, asimismo se dio cumplimiento a las
siguientes condicionantes;
5.- Respecto a los Impuestos por Superficie Vendible del condominio, estos fueron cubiertos mediante Recibo Oficial No. E 186753 de
fecha 7 de diciembre del 2007, expedido por la Tesorería Municipal, por la cantidad de $1’054,753.00 (UN MILLÓN CINCUENTA Y
CUATRO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES PESOS 00/100 M.N.).
6.-El pago por Derechos de Supervisión fue cubierto mediante Recibo Oficial E 0258494 de fecha 11 de junio del 2008, expedido por la
Tesorería Municipal, por la cantidad de $49,613.00 (CUARENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS TRECE PESOS 00/100 M.N.).
7.-Los Derechos por Licencia para Fraccionar, fueron cubiertos mediante Recibo Oficial E 186755 de fecha 7 de diciembre del 2007,
expedido por la Tesorería Municipal, por la cantidad de $958,866.00 (NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS
SESENTA Y SEIS PESOS 00/100 M.N.).
8.-Con la Póliza de Fianza de folio 843572 por la cantidad de $3’393,676.43 (TRES MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL
SEISCIENTOS SETENTA Y SEIS PESOS 43/100 M.N.), expedida por ING Fianzas S.A., la cual garantizó la ejecución y la conclusión de
las Obras de Urbanización del citado Condominio.
9.-La Comisión Federal de Electricidad, con fecha 17 de marzo del 2009, recibe las instalaciones de la red de electrificación.
10.-Mediante Acta administrativa de Entrega-Recepción del condominio “Cigarra”, fecha 21 de septiembre del 2009, la Comisión
Estatal de Aguas, recibe la infraestructura hidráulica, sanitaria y pluvial del condominio.
11.- La constitución del régimen de propiedad en condominio denominado Condominio “Cigarra”, se acredita con copia simple
de la Escritura Pública No. 19,793 de fecha 22 de agosto de 2008, de la Notaria Pública No. 35 de esta Demarcación Notarial.
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