Dictamen técnico referente a la entrega-recepción de las obras de urbanización y servicios del Condominio “Catarina”, ubicado en circuito Andamaxei No. 8, manzana 376, macrolote 5 de la Segunda Etapa, perteneciente al Fraccionamiento Santuarios del Cerrito, denominado “Paseos del Bosque”, Municipio de Corregidora, Qro.
19 de noviembre de 2010 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 10037
GOBIERNO MUNICIPAL
Ramo: Dirección de Desarrollo Urbano
Oficio: SDUOP/DDU/2310/2010
Asunto: Dictamen Técnico de Entrega – Recepción del
Condominio “Catarina”
Referencia: Folio No. 9673/2010
Página: 1 de 3
Corregidora, Qro., a 23 de julio del 2010
Lic. Karina Guadalupe Pérez Cordero.
Representante Legal
Altta Homes Centro Sur, S. de R. L. de C.V.
PRESENTE
En atención a su escrito presentado ante esta Dependencia, mediante el cual solicita se emita Dictamen Técnico a fin de
llevar a cabo la entrega y recepción de las obras de urbanización y servicios a la Asociación de Vecinos Catarina, A.C., siendo
estos los
ANTECEDENTES
El Condominio “Catarina”, se ubica en el circuito Andamaxei No. 8, manzana 376, macrolote 5 de la Segunda Etapa,
perteneciente al Fraccionamiento Santuarios del Cerrito, denominado “Paseos del Bosque”, Municipio de Corregidora, Qro., el cual
consta de; UN CONDOMINIO DE TIPO HORIZONTAL DENOMINADO “CATARINA” CONSISTENTE EN 74 VIVIENDAS, al
respecto me permito informar a Usted lo siguiente:
1.-Mediante oficio DDU/2700/2008, expediente USM-515/08 emitido por esta Secretaría, se expide Ratificación de
Dictamen de Uso de Suelo FACTIBLE para el condominio referido en una superficie de 11,845.15m².
2.-Con el oficio SDUOP/DDU/1057/2008 la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas emite Visto Bueno de
Lotificación para el condominio denominado “Catarina”.
3.- De fecha 11 de agosto del 2008 de expediente LEO-11/2008 y con oficio SDUOP/DDU/1064/2008, la Secretaría de
Desarrollo Urbano y Obras Públicas otorga Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización para el Condominio.
4.-A través del oficio SDUOP/DDU/1260/2008, de fecha 11 de septiembre del 2008, la Secretaría de Desarrollo Urbano y
Obras Públicas emite la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio y aplicación de fianza, asimismo se dio
cumplimiento a las siguientes condicionantes;
5.- Respecto a los Impuestos por Superficie Vendible del condominio, estos fueron cubiertos mediante Recibo Oficial No. E
186753 de fecha 7 de diciembre del 2007, expedido por la Tesorería Municipal, por la cantidad de $1’054,753.00 (UN MILLÓN CINCUENTA
Y CUATRO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES PESOS 00/100 M.N.).
6.-El pago por Derechos de Supervisión fue cubierto mediante Recibo Oficial E 277147 de fecha 11 de septiembre del 2008,
expedido por la Tesorería Municipal, por la cantidad de $36,925.00 (TREINTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS VEINTICINCO PESOS 00/100
M.N.).
7.-Los Derechos por Licencia para Fraccionar, fueron cubiertos mediante Recibo Oficial E 186755 de fecha 7 de diciembre del
2007, expedido por la Tesorería Municipal, por la cantidad de $958,866.00 (NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS
SESENTA Y SEIS PESOS 00/100 M.N.).
8.-Con la Póliza de Fianza de folio 1422157 por la cantidad de $3’200,170.18 (TRES MILLONES DOSCIENTOS MIL CIENTO
SETENTA PESOS 18/100 M.N.), expedida por ING Fianzas, S.A., se garantizó la ejecución y la conclusión de las Obras de Urbanización
del citado Condominio.
9.-La Comisión Federal de Electricidad, con fecha 17 de marzo del 2009, recibe las instalaciones de la red de
electrificación.
10.-Mediante Acta administrativa de Entrega-Recepción del condominio “Catarina”, fecha 21 de septiembre del 2009, la
Comisión Estatal de Aguas, recibe la infraestructura hidráulica, sanitaria y pluvial del condominio.
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