Dictamen Técnico relativo a la autorización de la licencia de ejecución de obras de urbanización y nomenclatura de dos secciones correspondientes a la prolongación de las vialidades denominadas Plan de San Luis y Avenida Popocatépetl, en fracciones 1 y 2 de la subdivisión de la fracción 5 resultante de la subdivisión de las Parcelas 22 Z-1 P 1/1, 26 Z-1 P 1/1, 30 Z-1 P 1/1, fracción 1 de la parcela 31 Z-1 P 1/1 y fracción 2 de la parcela 31 Z-1 P 1/1, todas ellas del Ejido San Miguel Carrillo, Municipio de Querétaro, Qro.
29 de octubre de 2010 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 9197
GOBIERNO MUNICIPAL
CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN V INCISOS B), D) Y F) DE LA CONSTITUCIÓN
POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7 Y 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO
DE QUERÉTARO; 9° FRACCIONES II, X Y XII DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS; 30
FRACCIÓN II INCISO D Y F, DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 4 DE LA LEY
DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE QUERETARO; 1°, 14 FRACCIÓN III, 16
FRACCIONES I, V, VI, VII, IX, XII, XIII Y XIX, 17 FRACCIONES I, II, III, XI Y XVIII, 82, 92, 99, 100 FRACCIÓN I
INCISO B), 101, 106, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 140, 141, 143, 144, 145, 147 Y 152 DEL CÓDIGO URBANO
PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 73 FRACCIONES I Y V, DEL CÓDIGO MUNICIPAL DE QUERÉTARO; Y
DE CONFORMIDAD CON LO SEÑALADO POR EL ACUERDO DE CABILDO RELATIVO A LA DELEGACIÓN DE
FACULTADES A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO SUSTENTABLE MUNICIPAL PARA EMITIR
AUTORIZACIONES EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO.
CONSIDERANDOS
1. Que de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos, los Municipios están dotados de autonomía, patrimonio propio y se encuentran facultados para
emitir disposiciones administrativas de carácter general dentro de su respectivo ámbito de competencia.
2. Que en atención a lo dispuesto por el Artículo 30 Fracción I de la Ley Orgánica Municipal del Estado de
Querétaro, otorga a los Ayuntamientos atribuciones para organizar su funcionamiento y estructura, para regular
en forma sustantiva y adjetiva las materias de su competencia, a través de bandos, reglamentos, decretos,
acuerdos, circulares y demás documentos que contengan disposiciones administrativas de observancia general
y obligatoria en el municipio, determinando su vigencia y permanencia.
3. Que los Artículos 121 y 122 de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro, 73 del Código Municipal de
Querétaro y conforme al Acuerdo de Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 13 de octubre de 2003 por el que se
crea la Secretaría de Desarrollo Sustentable, refieren que ésta Dependencia es la encargada de regular el
ordenado crecimiento urbano municipal.
4. Que mediante Acuerdo de Cabildo de fecha 02 (dos) de octubre de 2009 (dos mil nueve), el H. Ayuntamiento
del Municipio de Querétaro aprobó el delegar facultades a la Secretaría de Desarrollo Sustentable Municipal
para emitir autorizaciones en materia de desarrollo urbano, acuerdo publicado en el Periódico Oficial “La
Sombra de Arteaga” en fecha 06 (seis) de Noviembre del 2009 (dos mil nueve), y en atención al artículo 1 y 4
de la Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Querétaro, ésta Secretaría se encuentra legalmente
facultada para la emisión del presente acto administrativo.
5. Que mediante solicitud presentada por el Ing. Héctor Francisco Mendoza Pesquera por su propio derecho y en
su carácter de Apoderado legal de los CC. Jorge Flores Cacho, Silvia Cortes Fernández, Orlando Pichardo
Santoveña, Francisco Boiles Fernández, Enrique Rubio Aguayo y Jesús René González Palacios, solicita la
Autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y Nomenclatura de dos secciones
correspondientes a la prolongación de las vialidades denominadas Plan de San Luis y Avenida
Popocatépetl, en fracciones 1 y 2 de la subdivisión de la fracción 5 resultante de la subdivisión de las
Parcelas 22 Z-1 P 1/1, 26 Z-1 P 1/1, 30 Z-1 P 1/1, fracción 1 de la parcela 31 Z-1 P 1/1 y fracción 2 de la
parcela 31 Z-1 P 1/1, todas ellas del Ejido San Miguel Carrillo, en la Delegación Félix Osores Sotomayor de
esta Ciudad, y requiere a esta autoridad administrativa para que determine lo conducente, apoyado en el
siguiente:
DICTAMEN TÉCNICO
1. Presenta copia de la Escritura Pública número 24,913 de fecha 24 de septiembre de 2009, pasada ante la fe
del Lic. Roberto Loyola Vera, Titular de la Notaría Pública número 35 de esta Demarcación Notarial, en la que
se hace constar el contrato de compraventa que celebra de una parte la sociedad mercantil denominada
“Martínez y Fernández Asociados”, Sociedad Anónima de Capital Variable, como parte vendedora; y los CC.
Jorge Flores Cacho, Orlando Pichardo Santoveña, Francisco Boiles Fernández, Héctor Francisco Mendoza
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