NOTIFICACIÓN A: JOSE ANTONIO RUIZ ANGELEZ
Pág. 1462 PERIODICO OFICIAL 23 de julio de 2004
CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO EN LOS
ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN V DE LA CONSTI-
TUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS
MEXICANOS, 86 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTI-
CA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE
QUERÉTARO ARTEAGA, ARTÍCULOS 30 INCISO
D, E IN FINE DEL MISMO (PENÚLTIMO PÁRRA-
FO), 31 FRACCIÓN III Y XIX, 32 FRACCIÓN I Y 38
FRACCIÓN VIII DE LA LEY ORGANICA MUNICI-
PAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 137, 138,
139, 140, 141, 142, 147, 154, 155, 156, Y 157 DEL
CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUE-
RÉTARO, Y DEMAS DISPOSICIONES LEGALES
APLICABLES, CORRESPONDE AL H. AYUNTA-
MIENTO RESOLVER LO RELATIVO AL OTOR-
GAMIENTO DE RELOTIFICACIÓN, LICENCIA
PARA EJECUCIÓN DE OBRAS DE URBANIZA-
CIÓN Y AUTORIZACIÓN PROVISIONAL PARA
VENTA DE LOTES DE LA 3ERA ETAPA DEL
FRACCIONAMIENTO “LOMAS DEL “MIRADOR.
C O N S I D E R A N D O S
I.- Que en fecha 10 de noviembre de 2003,
se recibío en la Secretaría del Ayuntamiento la
solicitud por parte de la Empresa Nippo Desarrollos
S. A. de C. V. Para la Relotificación, Licencia para
Ejecución de Obras de Urbanización y Venta Provi-
sional de Lotes para la tercera etapa de Fracciona-
miento denominado “Lomas del Mirador”, ubicado
en el rancho Los Olvera, de este Municipio, con una
superficie total de 40,473.00 M2.
II.- El Lic. Hans A. Frei Glabischinig, acredita
su personalidad como Apoderado General de la
Empresa NIPPO Desarrollos, S.A. DE C.V., me-
diante Escritura Pública No. 70,610 de fecha 8 de
octubre de 1999, pasada ante la fe del Lic. Alejan-
dro Esquivel Macedo, Notario Público Adscrito a la
Notaria No. 8 de esta demarcación Notarial.
III.- La Empresa NIPPO DESARROLLOS,
S.A. DE C.V., acredita la propiedad del predio me-
diante Escritura Pública Número 22,240 de fecha 5
de abril 2001, pasada ante la fe del Lic. Luis Rayas
Díaz, Notario Público Titular de la Notaría Número
13 de esta demarcación Notarial.
IV.- En Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha
2 de junio del 2000, se autorizó la Licencia para
Ejecución de Obras de Urbanización en dos etapas,
a ejecutar la primera etapa del fraccionamiento
citado. Dicho Acuerdo se publicó en el Periódico
Oficial del Gobierno del Estado “La Sombra de Ar-
teaga” No. 27 y 28, de fechas 7 y 17 de julio del
2000.
V.- En Sesión de Cabildo del 31 de agosto
del 2000, se otorgó la autorización Provisional para
la Venta de Lotes de la Primera etapa. Éste acuer-
do fue publicado en El Periódico Oficial del Gobier-
no del Estado “La Sombra de Arteaga” No. 39 y 41,
de fechas 29 de septiembre y 06 de octubre del
2000.
VI.- En Sesión de Cabildo del 08 de agosto
del 2002, se autorizó la Relotificación de la Segun-
da Etapa en dos fracciones, identificadas como
Etapas Segunda y Tercera, asimismo, se otorgó la
Licencia de Ejecución de Obra de Urbanización y
Autorización Provisional para la Venta de Lotes
para la segunda Etapa.
VII.- Con fecha 23 de agosto del 2000 la Co-
misión Federal de Electricidad, recibió las instala-
ciones de la red de alumbrado público del fraccio-
namiento “Lomas del Mirador”.
VIII.- La entrega de vialidades y área de do-
nación, se encuentra protocolizada a favor del Mu-
nicipio de Corregidora, mediante la Escritura Públi-
ca No. 73,921 de fecha 26 de marzo del 2001, pa-
sada ante la fe del Lic. Alejandro Esquivel Macedo,
Notario Adscrito de la Notaria Publica No. 8 de esta
demarcación judicial.
IX.- Mediante Escritura Pública No. 77,314,
de fecha 3 de abril del 2002, pasada ante la fe del
Lic. Alejandro Esquivel Macedo, Notario Público
Adscrito a la Notaria No. 8 de esta demarcación
judicial, se protocolizo la constitución de la Asocia-
ción de Colonos del Fraccionamiento “Lomas del
Mirador”.
X.- Mediante oficio número SEDESU
154/2003, recibido en la Secretaría del Ayuntamien-
to en fecha 11 de diciembre del 2003, se recibió
Dictamen Técnico suscrito por el Lic. Alfredo Piña
González, Secretario de Desarrollo Urbano Munici-
pal en el que considera Factible otorgar la relotifica-
ción, licencia de ejecución de obras de urbanización
y autorización provisional para venta de lotes de la
tercera etapa del fraccionamiento denominado
“Lomas del Mirador”, ubicado en el Rancho de Los
Olvera, con superficie total de 40, 473 m2, el Muni-
cipio de Corregidora, Querétaro.
Una vez analizado el expediente respectivo,
la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología, so-
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