Autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Nomenclatura, Causahabiencia a favor del C. Jorge Luis Ruiz Canizalez y Relotificación de la manzana 406 de la 2a etapa del fraccionamiento de tipo popular denominado “Jardines del Valle” así como la autorización en la denominación de la misma como “Sección Valle de las Bugambilias”, Delegación Felipe Carrillo Puerto. Municipio de Querétaro, Qro.
23 de abril de 2010 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 3659
GOBIERNO MUNICIPAL
CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN V INCISOS B), D) Y F) DE LA CONSTITUCIÓN
POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7 Y 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL
ESTADO DE QUERÉTARO; 9° FRACCIONES II, X Y XII DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS
HUMANOS; 30 FRACCIÓN II INCISO D Y F, DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE
QUERÉTARO; 4 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE
QUERETARO1°, 14 FRACCIÓN III, 16 FRACCIONES I, V, VI, VII, IX, XII, XIII Y XIX, 17 FRACCIONES I, II, III,
XI Y XVIII, 82, 92, 99, 100 FRACCIÓN I INCISO B), 101, 106, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 140, 141, 143, 144,
145, 147 Y 152 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 73 FRACCIONES I Y V, DEL
CÓDIGO MUNICIPAL DE QUERÉTARO; Y DE CONFORMIDAD CON LO SEÑALADO POR EL ACUERDO
DE CABILDO RELATIVO A LA DELEGACIÓN DE FACULTADES A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO
SUSTENTABLE MUNICIPAL PARA EMITIR AUTORIZACIONES EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO.
CONSIDERANDOS
1. Que de conformidad con lo dispuesto por el artículo 115 de la Constitución Política de los Estados
Unidos Mexicanos, los Municipios están dotados de autonomía, patrimonio propio y se encuentran
facultados para emitir disposiciones administrativas de carácter general dentro de su respectivo ámbito
de competencia.
2. Que en atención a lo dispuesto por el artículo 30 fracción I de la Ley Orgánica Municipal del Estado de
Querétaro, otorga a los Ayuntamientos atribuciones para organizar su funcionamiento y estructura, para
regular en forma sustantiva y adjetiva las materias de su competencia, a través de bandos,
reglamentos, decretos, acuerdos, circulares y demás documentos que contengan disposiciones
administrativas de observancia general y obligatoria en el municipio, determinando su vigencia y
permanencia
3. Que los artículos 121 y 122 de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro, 73 del Código
Municipal de Querétaro y conforme al Acuerdo de Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 13 de octubre
de 2003 por el que se crea la Secretaría de Desarrollo Sustentable, refieren que ésta Dependencia es la
encargada de regular el ordenado crecimiento urbano municipal.
4. Que mediante Acuerdo de Cabildo de fecha diez de febrero de dos mil nueve, el H. Ayuntamiento del
Municipio de Querétaro aprobó la delegación de facultades a la Secretaría de Desarrollo Sustentable
Municipal para emitir autorizaciones en materia de desarrollo urbano, publicado en el Periódico Oficial
“La Sombra de Arteaga”, en fecha 27 (veintisiete) de Febrero del 2009 (dos mil nueve), y en atención al
artículo 4 de la Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Querétaro, ésta Secretaría se
encuentra legalmente facultada para la emisión del presente acto administrativo.
5. Que mediante solicitud presentada por la C. María de Jesús Julieta Rodríguez Rodríguez,
representante legal del C. Jorge Luis Ruiz Canizalez, solicita la Autorización de la Licencia de
Ejecución de Obras de Urbanización, Nomenclatura, Causahabiencia y Relotificación de la
manzana 406 de la 2a etapa del fraccionamiento de tipo popular “Jardines del Valle” así como la
denominación de la misma como “Sección Valle de las Bugambilias”, Delegación Felipe Carrillo
Puerto de esta ciudad y requiere a esta autoridad administrativa para que determine lo conducente,
apoyado en el siguiente:
DICTAMEN TÉCNICO
1. La solicitante presenta copia de la Escritura No. 64,063 de fecha 13 de septiembre de 2005, pasada
ante la fe del Lic. Alejandro Maldonado Guerrero Notario Público Titular de la Notaría Pública No. 4 de
este Distrito Judicial, mediante la cual se celebra el contrato de compraventa con reserva de dominio
entre la empresa denominada “Construcciones Araiza”, S.A. de C.V. y el C. Jorge Luis Ruiz Canizalez,
en el cual este último adquiere un predio en breña, sin autorización para venta identificado con el
número 01 de la manzana 406, etapa 2, con una superficie de 4,620.00 m2, con clave catastral
140100120390999.
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