Acuerdo mediante el cual se autoriza la venta provisional de lotes de la etapa I del fraccionamiento de tipo popular denominado “Fundadores III”, ubicado en la Delegación Dr. Félix Osores Sotomayor.
15 de junio de 2001 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 555
Ing. Rubén Estrella Peralta---------------------------------
Secretario de Desarrollo Urbano, ------------------------
Obras Públicas y Ecología Municipal.-------------------
4. Con fundamento y en base a las facultades del
Artículo 115 fracciones I, IV, V inciso a), d), f), g),
así como lo que establecen los Artículos 34 fracción
II,XXVII, XXX y XXXII, 41, 43, 45 fracciones III y VII
y 104, 106 fracciones III y V de la Ley Orgánica
Municipal del Estado de Querétaro, de igual forma
en base a lo que establece el Artículo 30, 31, 36, 67
fracciones I, II, IV, VII, IX, X, XI, XII, XV, XVI, XVII,
XIX, y XX, 82, 83, 84, 85, 87 y 88, del Reglamento
de Policía y Gobierno Municipal de San Juan del
Río, Qro., este Ayuntamiento tiene plena facultad
para resolver y resuelve sobre la petición de “Auto-
rización de Fraccionamiento” solicitada por el Ing.
Javier Alejandro De Rosenzweig Arrieta, Apoderado
Especial de la Empresa “Estructuras y Materiales,
S.A. de C.V., por lo que de conformidad a los con-
siderandos y antecedentes, esta comisión:------------
DICTAMINA:---------------------------------------------------
Primero.- Que es de autorizar, y se autoriza la peti-
ción de la Empresa “Estructuras y Materiales, S.A.
de C.V.”, representada por el Ing. Javier Alejandro
De Rosenweig Arrieta, respecto a la “Autorización
del Fraccionamiento Habitacional Bugambilias así
como Factibilidad de Autorización de la Licencia de
Ejecución de Obras de Urbanización” cuyo fraccio-
namiento se ubicará en las Fracciones de Parcelas
38 y 39 Ejido Ranchería de Enmedio, San Juan del
Río, Qro., con una Superficie de 11,744.60 M2. -----
Segundo.- La autorización del Fraccionamiento
Habitacional no exime a sus propietarios de presen-
tar todos los planos y proyectos de lotificación y de
urbanización para que se de cumplimiento respecto
a las normas requeridas por la Dirección de Desa-
rrollo Urbano, dependiente de la Secretaría de De-
sarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Munici-
pal, secretaría que de manera expedita y simplifica-
da resolverá sobre las autorizaciones de los planos
y proyectos a que se hace referencia en este mis-
mo acuerdo. ---------------------------------------------------
Tercero.- De conformidad a lo que establece en su
Dictamen Técnico la Secretaría de Desarrollo Ur-
bano, Obras Públicas y Ecología a cargo del C. Ing.
Rubén Estrella Peralta, en su Oficio Número
SDUOPEM.052.2001 de fecha 13 de Febrero del
2001, La Empresa “Estructuras y Materiales, S.A.
de C.V.”, deberá cubrir ante la “Tesorería Municipal
de San Juan del Río, Qro.,” la siguiente cantidad
por concepto de Impuestos por superficie vendible;-
I m p u e s t o ; ------------------------------------------------
Superficie Vendible 6,700.16 M2 X 1.0755 $ 7,206.02
25% Adicional $ 1,801.51
Total $ 9,007.53
Cuarto.- De igual manera deberá enterar a la
Secretaría de Planeación y Finanzas del Gobier-
no del Estado, la cantidad siguiente por concepto
de Derechos de Supervisión de Obras de Urbani-
zación; --------------------------------------------------------
Derechos por Supervisión de Obra; ---------------------
Presupuesto de Obra $ 854,520.98 $ 12,817.81
25% Adicional $ 3,204.45
Total $ 16,022.26
Quinto.- Así mismo en cumplimiento a lo dispues-
to por el Artículo 109 del Código Urbano para el
Estado de Querétaro, la empresa “Estructuras y
Materiales, S.A. de C.V.”, deberá hacer una do-
nación a favor del Municipio de San Juan del Río,
Querétaro, por una superficie de; 1,171.07 M2.
Para Zona de Equipamiento Urbano y Áreas Ver-
des, dicha donación estará en los lotes 001 y 002
de la Manzana 330 y, en el lote 031 de la Manza-
na 331 y, cuyas medidas y colindancias se deta-
llan a continuación; ---------------------------------------
Areas Verdes y Equipamiento Lotes 001 y 002 de la
Manzana 330; -------------------------------------------------
Al Norte: 38.70 mts. Y linda con Calle Puerto
Ixtapa.
Al Sur: 46.82 mts. Y linda con Calle Puerto
Progreso.
Al Oriente: 33.92 mts. Y linda con Calle Puerto
Ángel.
Al Poniente: 18.07 mts. Y linda con propiedad
vecina.
Superficie Total 1,074.87 Metros Cuadrados.
Áreas Verdes y Equipamiento Lotes 031 de la Manzana 331;-----
----------------------------
Al Norte: 2.57 mts. Y linda con propiedad vecina.
Al Sur: 10.45 mts. Y linda con Calle Puerto
Ixtapa.
Al Oriente: 15.00 mts. Y linda con Lote Habitacio-
nal.
Al Poniente: 17.04 mts. Y linda con propiedad
vecina.
Superficie Total: 96.20 Metros Cuadrados.
Sexto.- La empresa “Estructuras y Materiales, S.A.
de C.V.”, deberá escriturar ante notario público a
favor del Municipio de San Juan del Río, Querétaro
las Áreas Verdes y Zonas de Equipamiento a que
se hace referencia en el Acuerdo Quinto de este
instrumento, teniendo un termino de 30 treinta días
hábiles para cumplimentar el presente acuerdo
contados a partir de la presente “Autorización del
Fraccionamiento Habitacional Bugambilias”.----------
Séptimo.- La empresa “Estructuras y Materiales,
S.A. de C.V.”, deberá escriturar ante notario público
en favor del Municipio de San Juan del Río, Queré-
taro un área de 3,856.32 metros cuadrados de te-
rreno cuyas Área será destinada para Vialidades y
Banquetas, teniendo un termino de 30 treinta días
hábiles para llevar acabo lo aquí estipulado y que
se relaciona con la “Autorización del Fracciona-
miento Habitacional Bugambilias”.------------------------
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