EDICTO DE EMPLAZAMIENTO A JUICIO AGRARIO C. CONCEPCIÓN UGALDE
9 de noviembre de 2007 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 6385
• Copia simple de la publicación en el periódico Oficial de Gobierno del Estado “La Sombra de Arteaga”, de fecha
24 de agosto del 2007, del Acuerdo de Cabildo de fecha 6 de julio del 2007, Acta No. AC/026/2006-2007,
mediante el cual se Autorizó la Relotificación en 6 Etapas; Ratificación de la Licencia de Ejecución de
Obras de Urbanización y Autorización Provisional para Venta de Lotes de la Primera Etapa; Ratificación
de la Autorización de la Nomenclatura Oficial de Vialidades de la Primer Etapa; Licencia de Ejecución de
Obras de Urbanización de las Etapas 2, 3, 4, 5 y 6; Autorización Provisional para Venta de Lotes de las
Etapas 2 y 3; y Nomenclatura Oficial de Vialidades las Etapas 2, 3, 4, 5 y 6, del Fraccionamiento
denominado “La Pradera”, perteneciente a éste municipio de El Marqués, Qro.
SEGUNDO.- Que de acuerdo con la documentación presentada y a las autorizaciones anteriormente emitidas,
el promotor ya ha cubierto de manera oportuna los siguientes importes:
• Impuesto por Superficie Vendible correspondiente a las Etapas 1, 2, 3, 4, 5 y 6, tal y como se aprecia en los
recibos oficiales de pago No. 62501 y 84525, de fechas 31 de agosto del 2006 y 19 de julio del 2007, por las
cantidades de $100,692.00 (Cien mil seiscientos noventa y dos pesos 00/100 M.N.) y $267,930.00 (Doscientos
sesenta y siete mil novecientos treinta pesos 00/100 M.N.), respectivamente.
• Derechos por Supervisión de Obras de Urbanización para las Etapas 1, 2, 3, 4, 5 y 6, de acuerdo a los
recibos oficiales de pago No. 62502 y 87824, de fechas 31 de agosto del 2006 y 13 de agosto del 2007, por
las cantidades de $271,595.00 (Doscientos setenta y un mil quinientos noventa y cinco pesos 00/100 M.N.)
$391,208.00 (Trescientos noventa y un mil doscientos ocho pesos 00/100 M.N.), respectivamente.
• Autorización para Venta de Lotes para las Etapas 1, 2 y 3, de acuerdo a los recibos oficiales de pago No.
62299 y 84527 de fechas 31 de agosto del 2006 y 19 de julio del 2007, por las cantidades de $2,749.00 (Dos
mil setecientos cuarenta y nueve pesos 00/100 M.N.) y $5,712.00 (Cinco mil setecientos doce pesos 00/100
M.N.), respectivamente.
TERCERO.- Que respecto al depósito de las garantías para garantizar la conclusión de las Etapas 1, 2 y 3, el
promotor del Fraccionamiento, ya ha depositado los originales de las Fianzas con No. de folio 2407 2562 0001000550
000000 0000 de fecha 22 de junio del 2006, y No. 816123 de fecha 9 de junio del 2007, por los importes de
$18’830,616.64 (Dieciocho millones ochocientos treinta mil seiscientos dieciséis pesos 64/100 M.N.) y
$9’086,478.23 (Nueve millones ochenta y seis mil cuatrocientos setenta y ocho pesos 23/100 M.N.),
respectivamente.
CUARTO.- Que de acuerdo a la visita física al lugar, el día 26 de septiembre del año en curso, se verificó que
las obras de urbanización presentan un avance aproximado del 78% para la Etapa 4, del 100% para la Etapa 5, y de
un 49% para la Etapa 6.
QUINTO.- Que mediante oficio No. SA/925/06-07, de fecha 27 de septiembre de 2007, la Lic. María del Mar
Montes Díaz, Secretario del H. Ayuntamiento, remitió a la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal la Solicitud del
Ing. Luís Felipe García Alcocer, Representante Legal de GEO Querétaro S.A. de C.V. relativa a la autorización de
Venta Provisional de Lotes de las Etapas 4, 5 y 6 del Fraccionamiento denominado “La Pradera”, mismo que se
ubicará en un inmueble identificado como el resultante de la fusión de dos predios rústicos, conocidos como “La
Pradera”, y “La Cantera”, pertenecientes a este municipio de El Marqués, Qro.; con superficie total de 100-35-79.9863
Ha.; para su análisis y opinión respectiva.
SEXTO.- Que en base a los antecedentes descritos, y considerando que el promotor ha dado el correcto
cumplimiento a las condicionantes que previamente se le han indicado, así como hechos los pagos administrativos
correspondientes para la ubicación de las Etapas 1, 2, y 3 del fraccionamiento de referencia, asimismo considerando
el actual avance que presentan de las obras de urbanización de las Etapas 4, 5 y 6; la Dirección de Desarrollo Urbano
Municipal considero PROCEDENTE que se autorice la Venta Provisional de Lotes de las mismas.
SÉPTIMO.- Que mediante oficio número SA/006/2007 – 2008 de fecha 01 de octubre del 2007, la Lic. María del
Mar Montes Díaz, Secretario del H. Ayuntamiento, remitió a ésta Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología el
expediente relativo a la Solicitud del Ing. Luís Felipe García Alcocer, Representante Legal de GEO Querétaro S.A. de
C.V. Relativa a Venta Provisional de Lotes de las Etapas 4, 5 y 6 del Fraccionamiento denominado “La Pradera”,
mismo que se ubicará en un inmueble identificado como el resultante de la fusión de dos predios rústicos, conocidos
como “La Pradera”, y “La Cantera”, pertenecientes a éste municipio de El Marqués, Qro.; con superficie total de 100-
35-79.9863 Ha.; para su análisis discusión y posterior dictamen.
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