Acuerdo mediante el cual se autoriza el cambio de uso de suelo de protección especial (PEPE) a habitacional, con una densidad de hasta 200 Hab./Ha. ubicado en camino a Santa Rita, San Juan del Río, Qro.
Pág. 644 PERIODICO OFICIAL 6 de julio de 2001
YA QUE AL NO SER DUEÑA, DICHA EMPRESA
DE NINGUN LOTE PUEDE EJERCER ACTOS
DOLOSOS EN CONTRA DE TERCERAS PERSO-
NAS E INVERSIONISTAS DE BUENA FE, AUNA-
DO A QUE LA LICENCIA PARA LA VENTA DE
LOTES FUE CONCEDIDA POR EL AYUNTA-
MIENTO, UNICA Y EXCLUSIVAMENTE A LA EM-
PRESA DESARROLLOS INDUSTRIALES DE
QUERETARO, S.A. DE C.V.
IV.- QUE CON FUNDAMENTO EN LO SE-
ÑALADO POR EL ARTICULO 154, FRACCION V
Y QUE A LA LETRA DICE:
LOS FRACCIONADORES PODRAN OBTE-
NER AUTORIZACIÓN PROVISIONAL PARA
VENTA DE LOTES, AUN CUANDO NO SE
HAYAN CUMPLIDO TOTALMENTE LAS OBRAS
DE URBANIZACIÓN, MEDIANTE SOLICITUD
CURSADA AL AYUNTAMIENTO O LA SECRE-
TARIA DE DESARROLLO URBANO, OBRAS
PUBLICAS Y ECOLOGIA, SIEMPRE Y CUANDO
CUMPLAN CON LOS REQUISITOS SIGUIENTES:
FRACCION V.- OTORGAR GARANTIA A
SATISFACCIÓN DE LA AUTORIDAD COMPE-
TENTE, POR EL VALOR TOTAL DE LAS OBRAS
QUE FALTEN POR EJECUTAR, CALCULANDO
AL TIEMPO DE SU TERMINACIÓN, EN EL FRAC-
CIONAMIENTO O SECCIÓN POR AUTORIZAR
MÁS UN TREINTA POR CIENTO PARA GARAN-
TIZAR LA CONSTRUCCION DE AQUELLAS EN
EL PLAZO QUE SE FIJE.
EN CASO DE INCUMPLIMIENTO LA GA-
RANTIA DEBERA HACERSE EFECTIVA DE IN-
MEDIATO POR LA SECRETARIA DE “PLANEA-
CION Y FINANZAS Y EL AYUNTAMIENTO O LA
SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y
ECOLOGÍA, PROCEDERA A APLICARLA PARA
REALIZAR, POR SI, O POR MEDIO DE CON-
TRATISTAS LAS OBRAS OMITIDAS SIN PER-
JUICIO DE LAS SANCIONES QUE ADMINISTRA-
TIVAMENTE QUE SE LE IMPONGAN AL FRAC-
CIONADOR, Y DE LAS RESPONSABILIDADES
CIVILES O PENALES QUE SE ORIGEN A SU
CARGO.
EN BASE A LO ANTERIOR Y TODA VEZ
QUE SE ACREDITARA QUE AL DIA DE HOY YA
HAN TRANSCURRIDO MAS DE DOS AÑOS DE
LA FECHA LIMITE PARA LOS TRABAJOS DE
URBANIZACIÓN Y CON LO QUE SE ACREDITA
EL INCUMPLIMIENTO POR PARTE DEL FRAC-
CIONADOR, DEBERA SOLICITARSE A LA SE-
CRETARIA DE PLANEACION Y FINANZAS HAGA
EFECTIVA LA FIANZA NUMERO 88-2562-01119
DE AFIANZADORA INSURGENTES, S.A. A FA-
VOR DE LA SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO, OBRAS PUBLICAS Y ECOLOGÍA DEL
GOBIERNO DE QUERETARO, PARA QUE CON
CARGO A ESTA Y EN BASE AL PRESENTE DIC-
TAMEN SE REALICEN LOS TRABAJOS DE UR-
BANIZACIÓN DE LA PARTE RESTANTE DEL
PARQUE INDUSTRIAL FINSA-QUERETARO.
V.- ESTE ACUERDO DE CABILDO DEBERA
INSCRIBIRSE, PREVIA PROTOCOLIZACION AN-
TE EL NOTARIO PUBLICO EN EL REGISTRO
PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO
Y DEBERA PUBLICARSE A COSTA DE IRWIN
MEXICO, S.A. DE C.V. POR DOS VECES CON-
SECUTIVAS EN EL PERIODICO OFICIAL DE GO-
BIERNO DEL ESTADO DE QUERETARO, “LA
SOMBRA DE ARTEAGA”, ASI COMO EN DOS DE
LOS DIARIOS DE MAYOR CIRCULACIÓN EN EL
MUNICIPIO.
VI.- EN BASE A LAS FACULTADES QUE AL
AYUNTAMIENTO NOS CONFIERE EL CODIGO
URBANO PARA EL ESTADO DE QUERETARO,
EN SU ARTICULO 17 FRACCION XIII, SE ORDE-
NA NOTIFICAR EL PRESENTE ACUERDO A LA
SECRETARIA DE PLANEACION Y FINANZAS, A
LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y
OBRAS PUBLICAS, A LA DIRECCIÓN DE CA-
TASTRO, A LA DIRECCIÓN DEL REGISTRO PU-
BLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO
TODOS DEL ESTADO DE QUERETARO, ASI
COMO A LOS REPRESENTANTES DE DESA-
RROLLOS INDUSTRIALES, S.A. DE C.V., PARA
SU CONOCIMIENTO, Y EFECTOS LEGALES
CONDUCENTES.
ASI LO ACORDARON Y RESOLVIERON
LOS INTEGRANTES DE LA COMISION DE DE-
SARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA Y APOYO.
SE EXTIENDE LA PRESENTE CERTIFICA-
CIÓN COTEJADA FIEL Y LEGALMENTE CON SU
ORIGINAL, MISMA QUE CONSTA EN EL LIBRO
DE ACTAS DE CABILDO DEL H. AYUNTAMIENTO
DEL MARQUES, QRO. A LOS 23 DIAS DEL NO-
VIEMBRE DEL DOS MIL.
ATENTAMENTE
“POR UN GOBIERNO PARTICIPATIVO”
LIC. ARTURO ESPINOZA CARRILLO
SRIO. DEL H. AYUNTAMIENTO.
C.C.-ARCHIVO.
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