Acuerdo que autoriza la modificación de Uso de Suelo de Espacio Abierto (EA) a Habitacional con Densidad de Población de 400 hab./ha. (H4), para el lote 16 de la manzana 49 del Fraccionamiento Real de Juriquilla; Delegación Municipal Santa Rosa Jáuregui, Municipio de Querétaro, Qro.
Pág. 11756 PERIÓDICO OFICIAL 26 de septiembre de 2014
GOBIERNO MUNICIPAL
LICENCIADA HARLETTE RODRIGUEZ MENINDEZ, SECRETARIA DEL AYUNTAMIENTO, EN EJERCICIO
DE LAS FACULTADES QUE ME CONFIEREN LOS ARTÍCULOS 47 FRACCIÓN IV DE LA LEY ORGÁNICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y 20 FRACCIÓN IX DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL
AYUNTAMIENTO DE QUERÉTARO,
C E R T I F I C O
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo celebrada el diez de junio de dos mil catorce, el Ayuntamiento del
Municipio de Querétaro en el punto 3.5.1 tres punto cinco punto uno del Orden del día, aprobó por catorce votos
a favor y una abstención de los integrantes presentes del Honorable Ayuntamiento, el Acuerdo relativo a la
Modificación de Uso de Suelo de Espacio Abierto (EA) a Habitacional con Densidad de Población de 400
hab./ha. (H4), para el Lote 16 de la Manzana 49 del Fraccionamiento Real de Juriquilla; Delegación Municipal
Santa Rosa Jáuregui, el que textualmente señala:
“CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 115 FRACCIONES I PRIMER PÁRRAFO, II Y V INCISOS A Y D DE
LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 2, 30 FRACCIÓN II INCISO D,
38 FRACCIÓN VIII DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1 FRACCIÓN II, 28
FRACCIÓN IV Y 326 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 25, 28 FRACCION II Y
34 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE QUERÉTARO, Y
C O N S I D E R A N D O
1. El artículo 115 fracción II de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, establece que los
Municipios están investidos de personalidad jurídica y manejan su patrimonio; en esa misma disposición
constitucional y en el artículo 30 fracción I de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro se contempla
que, los Ayuntamientos, como órgano de gobierno de aquéllos, so n competentes para aprobar los bandos de
policía y gobierno, reglamentos, circulares y disposiciones administrativas de observancia general dentro de sus
respectivas jurisdicciones, que organicen la administración pública municipal, que regulen las materias,
procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia y que aseguren la participación ciudadana y
vecinal.
2. En términos de lo que establece la fracción V, incisos a y d, del precepto constitucional citado, los
Municipios, están facultados para formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de Desarrollo Urbano
Municipal, así como autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su competencia, en sus
jurisdicciones territoriales.
3. Los usos de suelo se refieren a la actividad específica a la que se encuentra dedicado o se pretende
dedicar un predio atendiendo a su conformación física, crecimiento de los centros poblacionales, a los cambios
económicos, sociales y demográficos, entre otros, teniendo la posibilidad de modificación debido a éstas u otras
circunstancias.
4. Mediante escritos dirigidos a la Secretaría del Ayuntamiento, el ciudadano Fernando Ignacio Ruiz Velasco
Márquez, Apoderado Legal de Fraccionamientos Selectos Sociedad Anónima de Capital Variable, solicita la
modificación de uso de suelo a habitacional con densidad de población de 400 hab./ha. (H4), para el lote 16 de
la manzana 49 del Fraccionamiento Real de Juriquilla, Delegación Municipal Santa Rosa Jáuregui , con el objeto
realizar la construcción de un proyecto con edificios verticales, para uso habitacional, radicándose en la
Secretaría del Ayuntamiento el expediente número 37/DAI/2014.
5. La solicitante acredita su legal existencia, la debida representación, así como la propiedad del predio
respecto del cual solicita la modificación de uso de suelo a habitacional con densidad de población de 400
hab./ha. (H4), para el lote 16 de la manzana 49 del Fraccionamiento Real de Juriquilla, Delegación Municipal
Santa Rosa Jáuregui, a través del instrumento siguiente:
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