Nota Aclaratoria al Programa Estatal de Verificación de Emisiones Contaminantes en Automotores Registrados en el Estado de Querétaro, Año 2005.
25 de febrero de 2005 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 799
12. En fecha 11 de noviembre de 2004, la
Secretaría del Ayuntamiento recibió el estudio téc-
nico con número de folio 200/04, emitido por el Lic.
Vicente Suárez de Miguel, Secretario de Desarrollo
Sustentable Municipal, relativo al incremento de
densidad de población de 200 habitantes por hectá-
rea a 300 habitantes por hectárea para tres fraccio-
nes localizadas en el Camino a Pintillo, Fracción 1
de la Ex–Hacienda de Montenegro, Comunidad de
Puerto de Aguirre, Delegación Santa Rosa Jáure-
gui, desprendiéndose de su contenido lo siguiente:
12.1 Las fracciones referidas se des-
criben de la siguiente manera:
A. Fracción 1: predio ubica-
do en la Comunidad de Pintillo
de Puerto de Aguirre, Delegación
Santa Rosa Jáuregui, identifica-
do con clave catastral
140608255430517 y superficie
de 15,984.00 m2, con las siguien-
tes medidas y colindancias:
• Al Norte: en 88.00 metros
con propiedad de Carmen
Aguillón;
• Al Oriente: en 120.00
metros y 77.00 metros con
propiedad de David Torres
Martínez y Luis Rebolledo
Rueda;
• Al Poniente: en 125.00
metros con propiedad de
Rutilio Vargas Alvarado, y
• Al Sur: en 88.00 metros con
propiedad de Luis Rebolledo
Rueda.
B. Fracción 2: predio ubica-
do en la Comunidad de Pintillo
de Puerto de Aguirre, Delegación
Santa Rosa Jáuregui, identifica-
do con clave catastral
140607255436016 y superficie
de 60,000.00 m2, con las siguien-
tes medidas y colindancias:
• Al Noreste: en línea quebrada
con cuatro trazos de 53.254 metros,
30.50 metros, 54.50 metros y 109.16
metros con Antonio Hernández Sánchez,
continúa con 17.25 metros, 46.80 metros
y 38.80 metros con la Comunidad Puerto
de Aguirre;
• Al Sureste: 210.29 metros con pro-
piedad vecina;
• Al Suroeste: en 203.15 metros con
Ejido de Javier Leyva, y
• Al Noroeste: en línea quebrada de
15.00 metros, 143.00 metros y 87.50
metros con poblado.
C. Fracción 3: predio rustico en la Comuni-
dad de Pintillo de Puerto de Aguirre, De-
legación Santa Rosa Jáuregui, identifi-
cado con la clave catastral
140607255436016 y superficie de
20,000.00 m2, con las siguientes medi-
das y colindancias:
• Al Noreste: en 95.076 metros
con Antonio Hernández Sánchez;
• Al Sureste: 210.304 metros con
propiedad vecina;
• Al Suroeste: en 93.187 metros
con Ejido de Gabriel Leyva, y
• Al Noroeste: en 210.29 metros con
resto del predio original.
12.2 Se acredita la propiedad de los
predios como se describe a continua-
ción:
A. Fracción 1: Mediante es-
critura referida en el Consideran-
do 9 del presente Acuerdo.
B. Fracción 2: Mediante es-
critura pública referida en el
Considerando 10 del presente
Acuerdo.
C. Fracción 3: Mediante escri-
tura pública referida en el Consi-
derando 11 del presente Acuer-
do.
12.3 Revisado el Plan Parcial de
Desarrollo Urbano de la Delegación
Santa Rosa Jáuregui; documento téc-
nico de planeación urbana, revisado y
aprobado en Sesión Ordinaria de Ca-
bildo celebrada el 14 de septiembre
de 1999 y publicado en el Periódico
Oficial de Gobierno del Estado “La
Sombra de Arteaga” el día 14 de oc-
tubre de 1999; se encontró que los te-
rrenos en estudio se localizan en zona
de uso habitacional con densidad de
población de 200 habitantes por hec-
tárea, sobre camino de terracería.
12.4 La superficie total del predio es
de 95,840.00 m2, por lo que de acuer-
do con la densidad de población de
300 habitantes por hectárea solicitada,
se pretende desarrollar un fracciona-
miento con 577 viviendas, con el obje-
to de atender los requerimientos de
vivienda de los trabajadores del Par-
que Industrial Querétaro.
12.5 Presentan dictamen del uso de
suelo emitido por la Dirección de De-
sarrollo Urbano Municipal, para la
fracción con superficie de 80,000.00
m2, en la que se autoriza un desarrollo
habitacional con densidad de pobla-
ción de 200 habitantes por hectárea
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