Dictamen Técnico que autoriza la licencia de ejecución de obras de urbanización de la 2ª y 4ª Etapas, del fraccionamiento de tipo popular denominado ―Real del Marqués‖, ubicado en el predio conocido como Potrero de la Mesa de Carrillo, en el Camino a Mompaní s/n, Delegación Félix Osores Sotomayor. Municipio de Querétaro, Qro.
18 de septiembre de 2015 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 19587
GOBIERNO MUNICIPAL
POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7 Y 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL
ESTADO DE QUERÉTARO; 9° FRACCIONES II, X Y XII DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS
HUMANOS; 30 FRACCIÓN II INCISO D Y F, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE
QUERÉTARO; 4 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE QUERÉTARO;
1°, 11, 12, 13 FRACCIÓN III, 14 FRACCIONES I, II, III, IV, VI, VII, X, XIV Y XV, 15 FRACCIONES I, 16, 184,
186, 187, 190 Y 196 DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 73 FRACCIONES I Y V, DEL
CÓDIGO MUNICIPAL DE QUERÉTARO; Y DE CONFORMIDAD CON LO SEÑALADO POR EL ACUERDO
DE CABILDO RELATIVO A LA DELEGACIÓN DE FACULTADES A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO
SUSTENTABLE MUNICIPAL PARA EMITIR AUTORIZACIONES EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO.
CONSIDERANDOS
1. Que de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 115 de la Constitución Política de los Estados
Unidos Mexicanos, los Municipios están dotados de autonomía, patrimonio propio y se encuentran
facultados para emitir disposiciones administrativas de carácter general dentro de su respectivo ámbito
de competencia.
2. Que en atención a lo dispuesto por el Artículo 30 Fracción I de la Ley Orgánica Municipal del Estado de
Querétaro, otorga a los Ayuntamientos atribuciones para organizar su funcionamiento y estructura, para
regular en forma sustantiva y adjetiva las materias de su competencia, a través de bandos,
reglamentos, decretos, acuerdos, circulares y demás documentos que contengan disposiciones
administrativas de observancia general y obligatoria en el municipio, determinando su vigencia y
permanencia.
3. Que los Artículos 121 y 122 de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro, 73 del Código
Municipal de Querétaro y conforme al Acuerdo de Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 13 de octubre
de 2003 por el que se crea la Secretaría de Desarrollo Sustentable, refieren que ésta Dependencia es la
encargada de regular el ordenado crecimiento urbano municipal.
4. Que mediante Acuerdo de Cabildo de fecha 13 de noviembre de 2012, el H. Ayuntamiento del Municipio
de Querétaro aprobó el delegar facultades a la Secretaría de Desarrollo Sustentable Municipal para
emitir autorizaciones en materia de desarrollo urbano, acuerdo publicado en el Periódico Oficial ―La
Sombra de Arteaga‖ en fecha 06 (seis) de Noviembre del 2009 (dos mil nueve), y en atención al artículo
4 de la Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Querétaro, ésta Secretaría se encuentra
legalmente facultada para la emisión del presente acto administrativo.
5. Que mediante escrito presentado por el Arquitecto Jorge Ismael Villalobos Hermosillo, Representante
Legal de la persona moral denominada Bufette Profesional de Construcción, S.A. de C.V., en esta
Secretaría de Desarrollo Sustentable con fecha 14 de abril de 2015, solicita la Licencia de Ejecución
de Obras de Urbanización de la 2ª y 4ª Etapas, del fraccionamiento de tipo popular denominado
“Real del Marqués”, ubicado en el predio conocido como Potrero de la Mesa de Carrillo, en el Camino
a Mompaní s/n, Delegación Félix Osores Sotomayor de esta ciudad; y requiere a esta autoridad
administrativa para que determine lo conducente, apoyado en el siguiente:
DICTAMEN TÉCNICO
1. Mediante Escritura Pública número 5,599 de fecha 24 de diciembre de 1981, instrumento inscrito bajo el
número 995, folios 250 V del tomo número XXXVIII del volumen de la sección de Comercio del Municipio de
Celaya, Estado de Guanajuato, de fecha 14 de abril de 1982, se hace constar la constitución la sociedad
mercantil denominada Bufette Profesional de Construcción, Sociedad Anónima de Capital Variable.
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