Dictamen Técnico aprobatorio de la Conclusión de las Obras de Urbanización del Condominio denominado 'Llanura A', ubicado en Cerrada La Cantera No.102, Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Delegación Felipe Carrillo Puerto del Municipio de Querétaro, Qro.
31 de agosto de 2018 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 33011
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Sostenible
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. DDU/COU/FC/467/2018
Asunto: Dictamen Técnico Aprobatorio de Conclusión de Obras
de Urbanización del Condominio Llanura A
Querétaro, Querétaro, 31 de enero de 2018
Arq. Mario Alberto Cortes Contreras
Representante legal
Conjunto Parnelli, S.A. de C.V.
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de
las Obras de Urbanización del Condominio denominado "LLANURA A" ubicado en Cerrada La Cantera No.102
Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Delegación Felipe Carrillo Puerto del Municipio de Querétaro,
Qro. al respecto le comunico a usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número APC201600046 de fecha 15 de abril de 2016, esta Dirección de Desarrollo
Urbano del Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto en Condominio, para un
condominio integrado por 74 áreas para viviendas
2. Mediante Expediente, C-054/16 de fecha 21 de octubre de 2016, se otorgó la Declaratoria de Régimen
de Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá para garantizar contra vicios
o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o de los materiales empleados,
así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje, alcantarillado, energía eléctrica y otros, la
cual tendrá una vigencia de un año a partir de la publicación del presente Dictamen Técnico, para el
condominio denominado "LLANURA A" ubicado en Cerrada La Cantera No.102 Desarrollo Habitacional
y Comercial Ciudad del Sol, Delegación Felipe Carrillo Puerto, por parte de esta Dirección de Desarrollo
Urbano Municipal.
3. Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio
citada, por la cantidad de $70257.00 (Setenta mil doscientos cincuenta y siete pesos 00/100 M.N.) fueron
cubiertos acreditándolo con copia del comprobante de pago número Z -7295975 de fecha 17 de junio de
2016, expedido por la Secretaría de Finanzas Municipal, por lo que esta Dirección da por cumplida en su
totalidad esta obligación.
4. Mediante Actas de Entrega y Recepción, de fecha 8 de febrero de 2017, la Comisión Federal de
Electricidad, representada por el Ing. Julio Cesar Oropeza Ferrer, Superintendente de la Zona Querétaro,
recibe de parte de Arq. Mario Alberto Cortes Contreras, Representante Legal de la empresa Conjunto
Parnelli, S.A. de C.V. la infraestructura eléctrica consistente en la red de distribución eléctrica que
alimentara al Condominio Llanura A.
5. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del Condominio, "Llanura A" de fecha 27 de abril de
2017, signada por Comisión Estatal de Aguas, se hace constar la Entrega-Recepción de la infraestructura
hidráulica exterior del condominio en comento, a favor de dicho organismo operador.
6. En inspección física por parte del personal de supervisión de esta Dirección de Desarrollo Urbano,
adscrita a esta Secretaría, se verificó que el Condominio denominado "LLANURA A" ubicado en Cerrada
La Cantera No.102 Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Delegación Felipe Carrillo Puerto
del Municipio de Querétaro, Qro. se realizó conforme al proyecto autorizado.
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