Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de las Obras de Urbanización del Condominio denominado 'Llanura G', ubicado en Cerrada La Cantera No.101, Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Delegación Felipe Carrillo Puerto del Municipio de Querétaro, Qro.

31 de agosto de 2018 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 33017
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Sostenible
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. DDU/COU/FC/497/2018
Asunto: Dictamen Técnico Aprobatorio de Conclusión de Obras
de Urbanización del Condominio Llanura G
Querétaro, Querétaro, 02 de febrero de 2018
Arq. Mario Alberto Cortes Contreras
Representante legal
Conjunto Parnelli, S.A. de C.V.
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de
las Obras de Urbanización del Condominio denominado "LLANURA G" ubicado en Cerrada La Cantera No.101
Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Delegación Felipe Carrillo Puerto del Municipio de Querétaro,
Qro. al respecto le comunico a usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número APC201600027 de fecha 29 de marzo de 2016, esta Dirección de Desarrollo
Urbano del Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto en Condominio, para un
condominio integrado por 82 áreas para viviendas
2. Mediante Expediente, C-051/16 de fecha 29 de septiembre de 2016, se otorgó la Declaratoria de Régimen
de Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá para garantizar contra vicios
o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o de los materiales empleados,
así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje, alcantarillado, energía eléctrica y otros, la
cual tendrá una vigencia de un año a partir de la publicación del presente Dictamen Técnico, para el
condominio denominado "LLANURA G" ubicado en Cerrada La Cantera No.101 Desarrollo Habitacional
y Comercial Ciudad del Sol, Delegación Felipe Carrillo Puerto, por parte de esta Dirección de Desarrollo
Urbano Municipal.
3. Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio
citada, por la cantidad de $55476.00 (Cincuenta y cinco mil cuatrocientos setenta y seis pesos 00/100
M.N.) fueron cubiertos acreditándolo con copia del comprobante de pago número Z -7294735 de fecha 1
de junio de 2016, expedido por la Secretaría de Finanzas Municipal, por lo que esta Dirección da por
cumplida en su totalidad esta obligación.
4. Mediante Actas de Entrega y Recepción, de fecha 16 de noviembre de 2016, la Comisión Federal de
Electricidad, representada por el Ing. Julio Cesar Oropeza Ferrer, Superintendente de la Zona Querétaro,
recibe de parte de Arq. Mario Alberto Cortes Contreras, Representante Legal de la empresa Conjunto
Parnelli, S.A. de C.V. la infraestructura eléctrica consistente en la red de distribución eléctrica que
alimentara al Condominio Llanura G.
5. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del Condominio, "Llanura G" de fecha 14 de marzo de
2017, signada por Comisión Estatal de Aguas, se hace constar la Entrega-Recepción de la infraestructura
hidráulica exterior del condominio en comento, a favor de dicho organismo operador.
6. En inspección física por parte del personal de supervisión de esta Dirección de Desarrollo Urbano,
adscrita a esta Secretaría, se verificó que el Condominio denominado "LLANURA G" ubicado en Cerrada
La Cantera No.101 Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Delegación Felipe Carrillo Puerto
del Municipio de Querétaro, Qro. se realizó conforme al proyecto autorizado.

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