Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de las Obras de Urbanización del Condominio denominado Fray Gerónimo de Mendieta, ubicado en Calle Sendero de Los Frailes No. 477 en Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago Sector II, Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto. Municipio de Querétaro, Qro.
23 de febrero de 2018 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 7825
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Sostenible
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. SEDESO/DDU/COU/FC/5724/2017
Asunto: Dictamen Técnico Aprobatorio de Conclusión de Obras de Urbanización
del condominio Fray Geronimo de Mendieta
Querétaro, Querétaro, 22 de noviembre de 2017
Arq. Lizardo Antonio de Anda Garza
Representante Legal
Casas Javer de Queretaro, S.A. de C.V.
P R E S E N T E
En atención a su escrito, recibido en fecha 05 de octubre de 2017, mediante el cual solicita se emita el
Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de las Obras de Urbanización del Condominio denominado
Fray Gerónimo de Mendieta, ubicado en Calle Sendero de Los Frailes No. 477 en Desarrollo Habitacional y
Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago Sector II, Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto de
esta ciudad, al respecto le comunico a usted lo siguiente.
1. Mediante oficio Número APC201400065 de fecha 29 de septiembre de 2014, esta Dirección de
Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto del condominio
denominado Fray Gerónimo de Mendieta, integrado por 80 viviendas
2. Mediante Expediente C.001/15 de fecha 12 de enero de 2015, se otorgó la Declaratoria de Régimen de
Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá para garantizar contra vicios o
defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o de los materiales empleados,
así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje, alcantarillado, energía eléctrica y otros, la
cual tendrá una vigencia de un año a partir de la publicación del presente Dictamen Técnico , para el
condominio denominado Fray Gerónimo de Mendieta, ubicado en Avenida Sendero de los Frailes No.
477, Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol Sección Valle de Santiago, Sector II
Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto por parte de esta Dirección de Desarrollo Urbano Municipal.
3. Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio
citada, por la cantidad de $40,443.80 (Cuarenta mil cuatrocientos cuarenta y tres pesos 80/100 M.N.)
fueron cubiertos acreditándolo con copia del comprobante de pago número Z-784939 de fecha 15 de
enero de 2015, expedido por la Secretaría de Finanzas Municipal, por lo que esta Dirección da por
cumplida en su totalidad esta obligación.
4. Mediante Actas de Entrega y Recepción, la Comisión Federal de Electricidad, representada por el Ing.
Julio Cesar Oropeza Ferrer, Superintendente de la Zona Querétaro, recibe de parte de Arq. Aarón
Guevara Vega, Representante Legal de la empresa Urbanizaciones JAVER del Noreste, S.A. de C.V. la
infraestructura eléctrica consistente en la red de distribución eléctrica que alimentara a el condominio
Fray Gerónimo de Mendieta
5. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del condominio denominado Fray Gerónimo de
Mendieta de fecha 21 de marzo de 2017, signada por el Lic. Enrique Albedro Rodríguez Vocal Ejecutivo
de la Comisión Estatal del Agua, se hace constar la Entrega-Recepción de la infraestructura hidráulica
exterior del condominio en comento, a favor de dicho organismo operador.
6. En inspección física por parte del personal de supervisión de esta Dirección de Desarrollo Urbano,
adscrita a esta Secretaría, se verificó que el condominio Fray Gerónimo de Mendieta, ubicado en
Avenida Sendero de los Frailes No. 477, Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección
Valle de Santiago Sector II Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto en esta ciudad se realizó
conforme al proyecto autorizado.
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