Dictamen Técnico aprobatorio de la conclusión de las Obras de Urbanización de la Unidad Condominal Habitacional de tipo Residencial denominado Juriquilla Towers ubicado en Calle Santa Fe No. 148, Fraccionamiento Residencial Juriquilla Santa Fe, Delegación Municipal Santa Rosa Jáuregui. Municipio de Querétaro, Qro.
6 de octubre de 2017 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 19719
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Sostenible
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. SEDESO/DDU/COU/FC/3132/2017
Asunto: Dictamen Técnico Aprobatorio de Conclusión de Obras de Urbanización de la Unidad Condominal Tipo
Residencial Juriquilla Towers.
Querétaro, Querétaro, 17 de julio de 2017
Lic. José Luis López Cabrera
Apoderado Legal
Fideicomiso 562 Banco Activer,
S.A., Institución de Banca Múltiple,
Grupo Financiero Activer.
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de
las Obras de Urbanización de la Unidad Condominal Habitacional de tipo Residencial denominado
Juriquilla Towers ubicado en Calle Santa Fe No. 148, Fraccionamiento Residencial Juriquilla Santa Fe,
Delegación Municipal Santa Rosa Jáuregui, al respecto le comunico a usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número DDU/COU/FC/0434/2015 de fecha 29 de enero de 2015, esta Dirección de
Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto en Condominio,
conformado por 2 Unidades Condominal: Unidad Condominal Towers A: Towers A1; 98 viviendas y
Towers A2; 97 viviendas; Unidad Condominal Towers B, Towers B!: 98 viviendas y Towers B2; 97
viviendas
2. Mediante oficio Número DDU/COU/FC/1787/2017 de fecha 27 de abril de 2017, se otorgó la
Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá
para garantizar contra vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o
de los materiales empleados, así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje,
alcantarillado, energía eléctrica y otros, la cual tendrá una vigencia de tres años a partir de la
publicación del presente Dictamen Técnico, para la Unidad Condominal Habitacional de Tipo
Residencial denominado Juriquilla Towers ubicado en Calle Santa Fe No. 148, Fraccionamiento
Residencial Juriquilla Santa Fe, Delegación Municipal Santa Rosa Jáuregui por parte de esta Dirección
de Desarrollo Urbano Municipal.
3. Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio
citada, por la cantidad de $291,352.18 (Dos cientos noventa y un mil tres cientos cincuenta y dos pesos
18/100 M.N.) fueron cubiertos acreditándolo con copia del comprobante de pago número R-3016409 de
fecha 14 de mayo de 2015, expedido por la Secretaría de Finanzas Municipal, por lo que esta Dirección
da por cumplida en su totalidad esta obligación.
4. Mediante Actas de Entrega y Recepción, la Comisión Federal de Electricidad, representada por el Ing.
Julio Cesar Oropeza Ferrer, Superintendente de la Zona Querétaro, recibe de parte de C. Víctor Farid
Mena Nader, Apoderado Legal de Desarrollos Residenciales Turísticos S.A. de C.V. Juriquilla Towers.
La infraestructura eléctrica consistente en la red de distribución eléctrica que alimentara a la Unidad
Condominal Habitacional de tipo residencial denominado Juriquilla Towers
5. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del Condominio Unidad Condominal Juriquilla Towers,
ubicado en Calle Santa Fe No. 148 Fraccionamiento Juriquilla Santa Fe., de fecha 26 de junio de 2017,
signada por el Arq.V. Manuel González Juaristi, Gerente de Infraestructura de Provincia Juriquilla, se
hace constar la Entrega-Recepción de la infraestructura hidráulica exterior del condominio en comento,
a favor de dicho organismo operador.
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