Dictamen Técnico aprobatorio de la Conclusión de las Obras de Urbanización de la Unidad Condominal Loma Blanca, ubicado en la Avenida Monte Caseros No. 562 Fraccionamiento Real de La Loma, Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor. Municipio de Querétaro, Qro.
Pág. 19438 PERIÓDICO OFICIAL 29 de septiembre de 2017
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Sostenible
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. SEDECO/DDU/COU/FC/409/2017
Asunto: Se emite Dictamen Técnico Aprobatorio de Conclusión de Obras
de Urbanización de la Unidad Condominal Loma Blanca
Querétaro, Querétaro, 31 de enero de 2017
Arq. Aarón Guevara Vega.
Representante Legal
Casas Javer de Querétaro, S.A.de C.V.
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de
las Obras de Urbanización de la Unidad Condominal Loma Blanca, ubicado en la Avenida Monte Caseros No.
562 Fraccionamiento Real de La Loma, Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor, al respecto le comunico
a usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número APC201300100 de fecha 11 de diciembre de 2013, esta Dirección de
Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto de la Unidad
Condominal, para ocho condominios, (8) Unidades Privativas
2. Mediante oficio Número DDU/COU/FC/4159/2013 de fecha 19 de diciembre de 2013, se otorgó la
Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá
para garantizar contra vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o
de los materiales empleados, así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje,
alcantarillado, energía eléctrica y otros, la cual tendrá una vigencia de tres años a partir de la
publicación del presente Dictamen Técnico, para la Unidad Condominal denominada Loma Blanca,
ubicado en la Avenida Monte Caseros No. 562 Fraccionamiento Real de La Loma, Delegación
Municipal Félix Osores Sotomayor, por parte de esta Dirección de Desarrollo Urbano Municipal.
3. Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio
citada, por la cantidad de $18,034.09 (Diez y ocho mil, treinta y cuatro pesos 09/100 M.N.) fueron
cubiertos acreditándolo con copia del comprobante de pago número Z-3803639 de fecha 19 de
diciembre de 2013, expedido por la Secretaría de Finanzas Municipal, por lo que esta Dirección da por
cumplida en su totalidad esta obligación.
4. Mediante Actas de Entrega y Recepción de fecha 03 de mayo de 2016, la Comisión Federal de
Electricidad, representada por el Ing. Julio Cesar Oropeza Ferrer, Superintendente de la Zona
Querétaro, recibe de parte del representante de Casas Javer de Querétaro, S.A.de C.V., la
infraestructura eléctrica consistente en la red de distribución eléctrica que alimentara a los Condominios
de la Unidad Condominal denominada Loma Blanca.
5. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción de la Unidad Condominal denominada Loma Blanca
de fecha 28 de diciembre de 2015, signada por Comisión Estatal de Agua, se hace constar la Entrega-
Recepción de la infraestructura hidráulica exterior de la Unidad en comento, a favor de dicho organismo
operador.
6. En inspección física por parte del personal de supervisión de esta Dirección de Desarrollo Urbano,
adscrita a esta Secretaría, se verificó que la Unidad Condominal denominada Loma Blanca, ubicado en
la Avenida Monte Caseros No. 562 Fraccionamiento Real de La Loma se realizó conforme al proyecto
autorizado.
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