Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de las Obras de Urbanización del Condominio denominado Oyamel, ubicado en la Avenida Valle de Santiago No. 145, Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago, Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto. Municipio de Querétaro, Qro.
5 de mayo de 2017 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 7937
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Económico,
Planeación Urbana y Ecología
Coordinación Operativa
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. DDU/COU/FC/5596/2016
Asunto: Se emite Dictamen Técnico Aprobatorio
de Conclusión de Obras de Urbanización del Condominio Oyamel
Querétaro, Querétaro, 04 de noviembre de 2016
Arq. Aarón Guevara Vega.
Representante Legal
Casas Javer de Querétaro, S.A.de C.V.
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de
las Obras de Urbanización del Condominio denominado Oyamel ubicado en la Avenida Valle de Santiago No.
145 Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago, Delegación Municipal
Felipe Carrillo Puerto, al respecto le comunico a usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número APC201200253 de fecha 26 de octubre de 2012, esta Dirección de Desarrollo
Urbano del Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto en Condominio, para un
condominio integrado por 53 viviendas.
2. Mediante oficio Número DDU/CPU/FC/3548/2012 de fecha 2 9 de noviembre de 2012, se otorgó la
Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá
para garantizar contra vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o
de los materiales empleados, así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje,
alcantarillado, energía eléctrica y otros, la cual tendrá una vigencia de tres años a partir de la
publicación del presente Dictamen Técnico, para el condominio denominado Oyamel ubicado en la
Calle Valle de Santiago No. 145 Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de
Santiago Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto, por parte de esta Dirección de Desarrollo Urbano
Municipal.
3. Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio
citada, por la cantidad de $28,499.09 (Veinte ocho mil cuatrocientos noventa y nueve pesos 09/100
M.N.) fueron cubiertos acreditándolo con copia del comprobante de pago número Z-71604 de fecha 03
de diciembre de 2012, expedido por la Secretaría de Finanzas Municipal, por lo que esta Dirección da
por cumplida en su totalidad esta obligación.
4. Mediante Actas de Entrega y Recepción de fecha 09 de octubre de 2012, la Comisión Federal de
Electricidad, representada por el Ing. Mauricio Reyes Caracheo, Superintendente de la Zona Querétaro,
recibe de parte del representante de Casas Javer de Querétaro, S.A.de C.V., la infraestructura eléctrica
consistente en la red de distribución eléctrica que alimentara al Condominio Oyamel
5. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del Condominio Oyamel, de fecha 04 de septiembre
de 2015, signada por Comisión Estatal de Agua, se hace constar la Entrega-Recepción de la
infraestructura hidráulica exterior del condominio en comento, a favor de dicho organismo operador.
6. En inspección física por parte del personal de supervisión de esta Dirección de Desarrollo Urbano,
adscrita a esta Secretaría, se verificó que el Condominio denominado, Oyamel ubicado en la Avenida
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