Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de las Obras de Urbanización del Condominio denominado Almez, ubicado en la Calle Valle de Mompani No. 241 Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago, Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto. Municipio de Querétaro, Qro.
5 de mayo de 2017 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 7939
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Económico,
Planeación Urbana y Ecología
Coordinación Operativa
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. DDU/COU/FC/5147/2015
Asunto: Se emite Dictamen Técnico Aprobatorio
de Conclusión de Obras de Urbanización del Condominio Almez
Querétaro, Querétaro, 17 de diciembre de 2015
Arq. Aarón Guevara Vega
Representante Legal
Casas Javer de Querétaro, S.A.de C.V.
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de las Obras
de Urbanización del Condominio denominado Almez ubicado en la Calle Valle de Mompani No. 241 Desarrollo Habitacional
y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago, Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto, al respecto le comunico
a usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número APC201300015 de fecha 01 de abril de 2013, esta Dirección de Desarrollo Urbano del
Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto en Condominio, para un condominio integrado por
54 viviendas.
2. Mediante oficio Número DDU/COU/FC/1348/2013 de fecha 15 de mayo de 2013, se otorgó la Declaratoria de
Régimen de Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá para garantizar contra
vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o de los materiales empleados,
así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje, alcantarillado, energía eléctrica y otros, la cual
tendrá una v igencia de tres años a partir de la publicación del presente Dictamen Técnico, para el condominio
denominado Almez ubicado en la Calle Valle de Mompani No. 241 Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad
del Sol, Sección Valle de Santiago Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto, por parte de esta Dirección de
Desarrollo Urbano Municipal.
3. Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio citada, por
la cantidad de $17,510.20 (Diez y siete mil quinientos diez pe sos 20/100 M.N.) fueron cubiertos acreditándolo
con copia del comprobante de pago número Z-3425628 de fecha 21 de mayo de 2013, expedido por la
Secretaría de Finanzas Municipal, por lo que esta Dirección da por cumplida en su totalidad esta obligación.
4. Mediante Actas de Entrega y Recepción de fecha 09 de octubre de 2012, la Comisión Federal de Electricidad,
representada por el Ing. Mauricio Reyes Caracheo, Superintendente de la Zona Querétaro, recibe de parte del
representante de Casas Javer de Querétaro, S.A.de C.V., la infraestructura eléctrica consistente en la red de
distribución eléctrica que alimentara al Condominio Almez
5. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del Condominio Almez, de fecha 28 de agosto de 2015,
signada por Comisión Estatal de Agua, se hace constar la Entrega-Recepción de la infraestructura hidráulica
exterior del condominio en comento, a favor de dicho organismo operador.
6. En inspección física por parte del personal de supervisión de esta Dirección de Desarrollo Urbano, adscrita a
esta Secretaría, se verificó que el Condominio denominado, Almez ubicado en la Calle Valle de Mompani No.
241 Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago, se realizó conforme a l
proyecto autorizado.
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