Dictamen Técnico aprobatorio de la conclusión de las obras de urbanización del condominio denominado Lomas del Bosque perteneciente a la Unidad Condominal Loma Verde, ubicado en la Avenida Monte Caseros No. 561-A Fraccionamiento Real de La Loma, Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor, Municipio de Querétaro, Qro.
Pág. 7118 PERIÓDICO OFICIAL 21 de abril de 2017
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Económico,
Planeación Urbana y Ecología
Coordinación Operativa
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. DDU/COU/FC/5628/2016
Asunto: Se emite Dictamen Técnico Aprobatorio
de Conclusión de Obras de Urbanización del
Condominio Lomas del Bosque
Querétaro, Querétaro, 08 de noviembre de 2016
Arq. Aarón Guevara Vega.
Representante Legal
Casas Javer de Querétaro, S.A.de C.V.
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de las
Obras de Urbanización del Condominio denominado Lomas del Bosque perteneciente a la Unidad Condominal Loma
Verde, ubicado en la Avenida Monte Caseros No. 561-A Fraccionamiento Real de La Loma, Delegación Municipal
Félix Osores Sotomayor, al respecto le comunico a usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número APC201400006 de fecha 25 de febrero de 2014, esta Dirección de Desarrollo
Urbano del Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto en Condominio, para un condominio
integrado por 48 viviendas.
2. Mediante oficio Número DDU/COU/FC/1317/2014 de fecha 01 de abril de 2014, se otorgó la Declaratoria de
Régimen de Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá para garantizar contra
vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o de los materiales
empleados, así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje, alcantarillado, energía eléctrica y
otros, la cual tendrá una vigencia de tres años a partir de la publicación del presente Dictamen Técnico, para
el condominio Lomas del Bosque perteneciente a la Unidad Condominal Loma Verde, ubicado en la Avenida
Monte Caseros No. 561-A Fraccionamiento Real de La Loma, Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor,
por parte de esta Dirección de Desarrollo Urbano Municipal.
3. Mediante Actas de Entrega y Recepción de fecha 03 de mayo de 2016, la Comisión Federal de Electricidad,
representada por el Ing. Julio Cesar Oropeza Ferrer, Superintendente de la Zona Querétaro, recibe de parte
del representante de Casas Javer de Querétaro, S.A.de C.V., la infraestructura eléctrica consistente en la red
de distribución eléctrica que alimentara al Condominio denominado Lomas del Bosque
4. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del Condominio Lomas del Bosque de fecha 06 de
noviembre de 2015, signada por Comisión Estatal de Agua, se hace constar la Entrega-Recepción de la
infraestructura hidráulica exterior del condominio en comento, a favor de dicho organismo operador.
5. En inspección física por parte del personal de supervisión de esta Dirección de Desarrollo Urbano, adscrita a
esta Secretaría, se verificó que el Condominio Lomas del Bosque perteneciente a la Unidad Condominal
Loma Verde, ubicado en la Avenida Monte Caseros No. 561-A Fraccionamiento Real de La Loma se realizó
conforme al proyecto autorizado.
6. Los servicios de agua potable, drenaje, electrificación y alumbrado común del desarrollo funcionan
adecuadamente, tal como se manifiesta en el Acta Circunstanciada de Inspección General de las Obras de
Urbanización y Servicios de fecha 22 de agosto de 2016, signada por personal de Supervisión del
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