Dictamen Técnico aprobatorio de la conclusión de las obras de urbanización del condominio denominado Tabardillo, ubicado en la Calle Valle de Mompani No. 249, Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago, Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto. Municipio de Querétaro, Qro.
14 de abril de 2017 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 6851
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Económico,
Planeación Urbana y Ecología
Coordinación Operativa
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. DDU/COU/FC/5204/2015
Asunto: Se emite Dictamen Técnico Aprobatorio de Conclusión
de Obras de Urbanización del Condominio Tabardillo
Querétaro, Querétaro, 23 de diciembre de 2015
Arq. Aarón Guevara Vega
Representante Legal
Casas Javer de Querétaro, S.A.de C.V.
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de las Obras
de Urbanización del Condominio denominado Tabardillo ubicado en la Calle Valle de Mompani No. 249 Desarrollo
Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago, Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto, al respecto
le comunico a usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número APC201300004 de fecha 07 de marzo de 2013, esta Dirección de Desarrollo Urbano
del Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto en Condominio, para un condominio integrado
por 59 viviendas.
2. Mediante oficio Número DDU/CPU/FC/0881/2013 de fecha 08 de abril de 2013, se otorgó la Declaratoria de
Régimen de Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá para garantizar contra
vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o de los materiales empleados,
así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje, alcantarillado, energía eléctrica y otros, la cual
tendrá una v igencia de tres años a partir de la publicación del presente Dictamen Técnico, para el condominio
denominado Tabardillo ubicado en la Calle Valle de Mompani No. 249 Desarrollo Habitacional y Comercial
Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto, por parte de esta
Dirección de Desarrollo Urbano Municipal.
3. Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio citada, por
la cantidad de $17,678.14 (Diez y siete mil seiscientos setenta y ocho pesos 14/100 M.N.) fueron cubiertos
acreditándolo con copia del comprobante de pago número Z-90382 de fecha 09 de abril de 2012, expedido por
la Secretaría de Finanzas Municipal, por lo que esta Dirección da por cumplida en su totalidad esta obligación.
4. Mediante Actas de Entrega y Recepción de fecha 09 de octubre de 2012, la Comisión Federal de Electricidad,
representada por el Ing. Mauricio Reyes Caracheo, Superintendente de la Zona Querétaro, recibe de parte del
representante de Casas Javer de Querétaro, S.A.de C.V., la infraestructura eléctrica consistente en la red de
distribución eléctrica que alimentara al Condominio Tabardillo
5. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del Condominio Tabardillo, de fecha 12 de agosto de 2015,
signada por Comisión Estatal de Agua, se hace constar la Entrega-Recepción de la infraestructura hidráulica
exterior del condominio en comento, a favor de dicho organismo operador.
6. En inspección física por parte del personal de supervisión de esta Dirección de Desarrollo Urbano, adscrita a
esta Secretaría, se verificó que el Condominio denominado, Tabardillo ubicado en la Calle Valle de Mompani
No. 249 Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago, se realizó conforme al
proyecto autorizado.
7. Los servicios de agua po table, drenaje, electrificación y alumbrado común d el desarrollo funcionan
adecuadamente, tal como se manifiesta en el Acta Circunstanciada de Inspección General de las Obras de
Urbanización y Servicios de fecha 14 de diciembre de 2015, signada por personal de Supervisión del
Departamento de Fraccionamientos y Condominios adscrito a la Dirección de Desarrollo Urbano, el
Representante Legal de la empresa Casas Javer de Querétaro, S.A.de C.V.., el Presidente y Secretario de la
Asociación de Condóminos del Condominio Tabardillo, A.C.
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