Dictamen Técnico aprobatorio de la conclusión de las obras de urbanización del condominio denominado Fresno, ubicado en la calle Valle de San Pedro Mártir No. 361, Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago, Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto. Municipio de Querétaro, Qro.
14 de abril de 2017 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 6839
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Económico,
Planeación Urbana y Ecología
Coordinación Operativa
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. DDU/COU/FC/4903/2015
Asunto: Se emite Dictamen Técnico Aprobatorio
de Conclusión de Obras de Urbanización del Condominio Fresno
Querétaro, Querétaro, 01 de diciembre de 2015
Arq. Aarón Guevara Vega
Representante Legal
Casas Javer de Querétaro, S.A.de C.V.
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión
de las Obras de Urbanización del Condominio denominado Fresno ubicado en la Calle Valle de San Pedro
Mártir No. 361 Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago, Delegación
Municipal Felipe Carrillo Puerto, al respecto le comunico a usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número APC201200218 de fecha 18 de julio de 2012, esta Dirección de Desarrollo
Urbano del Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto en Condominio, para un
condominio integrado por 85 viviendas.
2. Mediante oficio Número DDU/CPU/FC/2676/2012 de fecha 17 de septiembre de 2012, se otorgó la
Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá
para garantizar contra vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la
obra o de los materiales empleados, así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje,
alcantarillado, energía eléctrica y otros, la cual tendrá una vigencia de tres años a partir de la
publicación del presente Dictamen Técnico, para el condominio denominado Fresno ubicado en la
Calle Valle de San Pedro Mártir No. 361 Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol,
Sección Valle de Santiago Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto, por parte de esta Dirección
de Desarrollo Urbano Municipal.
3. Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio
citada, por la cantidad de $29,348.31 (Veinte nueve mil trescientos cuarenta y ocho pesos 31/100
M.N.) fueron cubiertos acreditándolo con copia del comprobante de pago número Z-1941894 de
fecha 25 de junio de 2012, expedido por la Secretaría de Finanzas Municipal, por lo que esta
Dirección da por cumplida en su totalidad esta obligación.
4. Mediante Actas de Entrega y Recepción de fecha 26 de febrero de 2014, la Comisión Federal de
Electricidad, representada por el Ing. Mauricio Reyes Caracheo, Superintendente de la Zona
Querétaro, recibe de parte del representante de Casas Javer de Querétaro, S.A.de C.V., la
infraestructura eléctrica consistente en la red de distribución eléctrica que alimentara al Condominio
Fresno
5. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del Condominio Fresno, de fecha 18 de octubre de
2013, signada por Comisión Estatal de Agua, se hace constar la Entrega-Recepción de la
infraestructura hidráulica exterior del condominio en comento, a favor de dicho organismo operador.
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