Dictamen Técnico aprobatorio de la conclusión de las obras de urbanización del condominio denominado Ahuehuete, ubicado en Avenida Valle de Santiago No. 193, Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago, Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto. Municipio de Querétaro, Qro.
7 de abril de 2017 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 6547
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Económico,
Planeación Urbana y Ecología
Coordinación Operativa
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. DDU/COU/FC/1840/2016
Asunto: Se emite Dictamen Técnico Aprobatorio de Conclusión de Obras de Urbanización del
Condominio Ahuehuete
Querétaro, Querétaro, 23 de mayo de 2016
Arq. Aarón Guevara Vega.
Representante Legal
Casas Javer de Querétaro, S.A.de C.V.
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de
las Obras de Urbanización del Condominio denominado Ahuehuete ubicado en Avenida Valle de Santiago No.
193 Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santia go, Delegación Municipal
Felipe Carrillo Puerto, al respecto le comunico a usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número CND201200148 de fecha 16 de mayo de 2012, esta Dirección de Desarrollo
Urbano del Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto en Condominio, para un
condominio integrado por 40 viviendas.
2. Mediante oficio Número DDU/CPU/FC/2129/2012 de fecha 23 de julio de 2012, se otorgó la Declaratoria
de Régimen de Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá para garantizar
contra vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o de los
materiales empleados, así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje, alcantarillado,
energía eléctrica y otros, la cual tendrá una vigencia de tres años a partir de la publicación del presente
Dictamen Técnico, para el condominio denominado Ahuehuete ubicado en la Calle Valle de Santiago
No. 193 Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago Delegación
Municipal Felipe Carrillo Puerto, por parte de esta Dirección de Desarrollo Urbano Municipal.
3. Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio
citada, por la cantidad de $21,879.45 (Veinte un mil ochocientos setenta y nueve pesos 45/100 M.N.)
fueron cubiertos acreditándolo con copia del comprobante de pago número Z-1342820 de fecha 25 de
agosto de 2012, expedido por la Secretaría de Finanzas Municipal, por lo que esta Dirección da por
cumplida en su totalidad esta obligación.
4. Mediante Actas de Entrega y Recepción de fecha 09 de octubre de 2013, la Comisión Federal de
Electricidad, representada por el Ing. Mauricio Reyes Caracheo, Superintendente de la Zona Querétaro,
recibe de parte del representante de Casas Javer de Querétaro, S.A.de C.V., la infraestructura eléctrica
consistente en la red de distribución eléctrica que alimentara al Condominio Ahuehuete
5. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del Condominio Ahuehuete, de fecha 28 de agosto de
2015, signada por Comisión Estatal de Agua, se hace constar la Entrega-Recepción de la
infraestructura hidráulica exterior del condominio en comento, a favor de dicho organismo operador.
6. En inspección física por parte del personal de supervisión de esta Dirección de Desarrollo Urbano,
adscrita a esta Secretaría, se verificó que el Condominio denominado, Ahuehuete ubicado en la
Avenida Valle de Santiago No.193 Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de
Santiago, se realizó conforme al proyecto autorizado.
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