Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de las Obras de Urbanización del Condominio denominado Ficus, ubicado en la Calle Valle de Mompani No. 273 Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago, Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto. Municipio de Querétaro, Qro.
7 de abril de 2017 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 6557
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Económico,
Planeación Urbana y Ecología
Coordinación Operativa
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. DDU/COU/FC/5159/2015
Asunto: Se emite Dictamen Técnico Aprobatorio
de Conclusión de Obras de Urbanización del Condominio Ficus
Querétaro, Querétaro, 18 de diciembre de 2015
Arq. Aarón Guevara Vega
Representante Legal
Casas Javer de Querétaro, S.A.de C.V.
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Ap robatorio de la Conclusión de las Obras
de Urbanización del Condominio denominado Ficus ubicado en la Calle Valle de Mompani No. 273 Desarrollo Habitacional y
Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago, Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto, al respecto le com unico a
usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número APC201200225 de fecha 30 de julio de 2012, esta Dirección de Desarrollo Urbano del
Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto en Condominio, para un condominio integrado por
66 viviendas.
2. Mediante oficio Número DDU/CPU/FC/3015/2012 de fecha 10 de octubre de 2012, se otorgó la Declaratoria de
Régimen de Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá para garantizar contra
vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o de los materiales empleados,
así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje, alcantarillado, energía eléctrica y otros, la cual
tendrá una v igencia de tres años a partir de la publicación del presente Dictamen Técnico, para el condominio
denominado Ficus ubicado en la Calle Valle de Mompani No. 273 Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad
del Sol, Sección Valle de Santiago Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto, por parte de esta Dirección de
Desarrollo Urbano Municipal.
3. Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio citada, por
la cantidad de $26,370.75 (Veinte seis mil trescientos setenta pesos 75/100 M.N.) fueron cubiertos
acreditándolo con copia del comprobante de pago número Z-1353288 de fecha 24 de octubre de 2012,
expedido por la Secretaría de Finanzas Municipal, por lo que esta Dirección da por cumplida en su totalidad
esta obligación.
4. Mediante Actas de Entrega y Recepción de fecha 09 de octubre de 2012, la Comisión Federal de Electricidad,
representada por el Ing. Mauricio Reyes Caracheo, Superintendente de la Zona Querétaro, recibe de parte del
representante de Casas Javer de Querétaro, S.A.de C.V., la infraestructura eléctrica consistente en la red de
distribución eléctrica que alimentara al Condominio Ficus
5. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del Condominio Ficus, de fecha 14 de septiembre de 2015,
signada por Comisión Estatal de Agua, se hace constar la Entrega-Recepción de la infraestructura hidráulica
exterior del condominio en comento, a favor de dicho organismo operador.
6. En inspección física por parte del personal de supervisión de esta Dirección de Desarrollo Urbano, adscrita a
esta Secretaría, se verificó que el Condominio denominado, Ficus ubicado en la Calle Valle de Mompani No.
273 Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago, se realizó conforme al
proyecto autorizado.
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