Dictamen Técnico aprobatorio de la conclusión de las obras de urbanización del Condominio denominado 'Jardines de la Floresta II', ubicado en Calle San Daniel número 5266, del Fraccionamiento San Miguel 2a. Etapa Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor. Municipio de Querétaro, Qro.
6 de enero de 2017 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 407
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Económico,
Planeación Urbana y Ecología
Coordinación Operativa
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. DDU/COU/FC/0843/2016
Asunto: Dictamen Técnico Aprobatorio de Conclusión de Obras
de Urbanización del Condómino Jardines de la Floresta II
Querétaro, Querétaro, 1 de marzo de 2016
Ing. Juan Camilo Suárez Zambrano
Desarrollos Inmobiliarios Codeinmex, S.A. de C.V.
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de
las Obras de Urbanización del Condominio denominado “Jardines de la Floresta II” ubicado en Calle San Daniel
número 5266, del Fraccionamiento San Miguel 2a. Etapa Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor, al
respecto le comunico a usted lo siguiente:
Mediante oficio Número DDU/DU/7642/2007 de fecha 20 de diciembre de 2007, esta Dirección de Desarrollo
Urbano del Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto en Condominio, para un condominio
integrado por 66 viviendas.
Mediante oficio Número DDU/DU/2038/2008 de fecha 21 de abril de 2008, se otorgó la Declaratoria de Régimen
de Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá para garantizar contra vicios o
defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o de los materiales empleados, así como
los servicios de provisión de agua potable, drenaje, alcantarillado, energía eléctrica y otros, la cual tendrá una
vigencia de tres años a partir de la publicación del presente Dictamen Técnico, para el condominio denominado
Jardines de la Floresta II ubicado en Calle San Daniel número 5266, del Fraccionamiento San Miguel 2a. Etapa
Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor por parte de esta Dirección de Desarrollo Urbano Municipal.
Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio citada, por
la cantidad de $41,431.88 (Cuarenta y un mil cuatrocientos treinta y un pesos 88/100 M.N.) fueron cubiertos
acreditándolo con copia del comprobante de pago número G1407935 de fecha 28 de abril de 2008, expedido
por la Secretaría de Finanzas Municipal, por lo que esta Dirección da por cumplida en su totalidad esta
obligación.
Mediante Actas de Entrega y Recepción de fecha 1 de septiembre de 2008, la Comisión Federal de
Electricidad, representada por el Ing. Mauricio Reyes Caracheo, Superintendente de la Zona Querétaro, recibe
de parte del Ing. Juan Camilo Suárez Zambrano, Representante Legal de Desarrollos Inmobiliarios Codeinmex
S. A. de C. V. la infraestructura eléctrica consistente en la red de distribución eléctrica que alimentara al
Condominio Jardines de la Floresta II.
Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del Condominio, Jardines de la Floresta II de fecha 18 de junio
de 2009, signada por La Comisión Estatal de Aguas, se hace constar la Entrega-Recepción de la infraestructura
hidráulica exterior del condominio en comento, a favor de dicho organismo operador.
En inspección física por parte del personal de supervisión de esta Dirección de Desarrollo Urbano, adscrita a
esta Secretaría, se verificó que el Condominio denominado Jardines de la Floresta II ubicado en Calle San
Daniel número 5266, del Fraccionamiento San Miguel 2a. Etapa, se realizó conforme al proyecto autorizado.
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