Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de las Obras de Urbanización del Condominio de tipo habitacional, denominado Condominio de La Piedad IV, ubicado en el Fraccionamiento Hacienda El Campanario, Delegación Municipal Villa Cayetano Rubio. Municipio de Querétaro, Qro.
Pág. 2612 PERIÓDICO OFICIAL 13 de febrero de 2015
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Sustentable
Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. DDU/COU/FC/4298/2014
Asunto: Se emite Dictamen Técnico Aprobatorio de Conclusión de Obras
de Urbanización del Condominio de La Piedad IV
Santiago de Querétaro, Qro., a 29 de octubre de 2014
Ing. Rogeiro Castañeda Sachs
Hacienda El Campanario S.A. de C.V.
P r e s e n t e.
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de las
Obras de Urbanización del Condominio de tipo habitacional denominado Condominio de La Piedad IV ubicado en el
Fraccionamiento Hacienda El Campanario, Delegación Municipal Villa Cayetano Rubio, al respecto le comunico a
usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número , DUV-1140/94 de fecha 10 de agosto de 1994 se otorgó la Declaratoria de Régimen
de Propiedad en Condominio consistente en 73 terrenos, y emisión de monto de Fianza, la cual servirá para
garantizar contra vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o de los
materiales empleados, así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje, alcantarillado, energía
eléctrica y otros, la cual tendrá una vigencia de tres años a partir de la publicación del presente Dictamen
Técnico, para el Condominio de La Piedad IV ubicado en el Fraccionamiento Hacienda El Campanario
Delegación Municipal Villa Cayetano Rubio, por parte de esta Dirección de Desarrollo Urbano Municipal.
2. Los derechos de supervisión señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio citada,
por la cantidad de $73,036.62 (Setenta y tres mil treita y seis pesos 62/100 M.N.) fueron cubiertos
acreditándolo con copias de los comprobantes de pago número C 1128143 de fecha 20 de diciembre de
1994 y C 1129330 de fecha 30 de diciembre de 1994 expedido por la Secretaría de Planeación y Finanzas
del Gobierno del Estado, por lo que esta Dirección da por cumplida en su totalidad esta obligación.
3. Mediante fianza emitida Credito Afianzador S.A. con No.5091032-6 por Hacienda El Campanario para
garantizar contra vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o de los
materiales empleados, así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje, alcantarillado, energía
eléctrica y otros, la cual tendrá una vigencia de tres años a partir de la publicación del presente Dictamen
Técnico, por la cantidad de $856,743.20 (Ochocientos cincuenta y seis mil setecientos cuarenta y tres pesos
20/100M.N.)
4. La Gerencia de Construcción de Hacienda el Campanario realiza mediante acta de Entrega de Condominio,
de fecha 31 de julio de 2007 la Entrega Recepción formal de Vialidades, Servicios Hidrosanitarios,
Electrificacion y Alumbrado, Telefonia, Areas verdes y el Sistema de Riego, Arboles en V ialidad y Forestacion
en áreas verdes (árboles arbustos y cubre piso) del condominio de La Piedad IV, a la Administración de la
Unidad Condominal
5. Mediante Acta de Entrega y Recepción de fecha 13 de marzo de 2000, la Comisión Federal de Electricidad,
representada por el Ing. Leopoldo Gomez Cruz, Superintendente de Distribución Zona Querétaro, recibe por
parte de Hacienda El Campanario, S.A. de C.V., la infraestructura eléctrica consistente en la red de
distribución eléctrica que alimenta al Condominio de La Piedad IV
6. Mediante Acta Administrativa Entrega-Recepción del Condominio denominado, Condominio de La Piedad IV
de fecha 2 de noviembre de 2002 signada por el Ing. Humberto Quevedo Novoa como Gerente del Sistema
Integral de Aguas del Campanario (SIAC), se hace constar Entrega-Recepción de las instalaciones de Agua
Potable, Agua Tratada, Drenaje Sanitario y Drenaje Pluvial.
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