Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de las Obras de Urbanización del Condominio habitacional ubicado en Campanario La Purísima, Sector XXV, fraccionamiento Hacienda El Campanario, Delegación Municipal Villa Cayetano Rubio. Municipio de Querétaro, Qro.
5 de diciembre de 2014 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 15881
GOBIERNO MUNICIPAL
Secretaría de Desarrollo Sustentable
Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología
Dirección de Desarrollo Urbano
Departamento de Fraccionamientos y Condominios
Oficio No. DDU/COU/FC/3233/2014
Asunto: Se emite Dictamen Técnico Aprobatorio de Conclusión
de Obras de Urbanización del Condominio XXV Campanario La Purisima.
Santiago de Querétaro, Qro., a 14 de agosto de 2014
Ing. Rogeiro Castañeda Sachs
Hacienda El Campanario S.A. de C.V.
P r e s e n t e.
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico Aprobatorio de la Conclusión de
las Obras de Urbanización del Condominio Habitacional ubicado en Campanario La Purísima, Sector XXV,
fraccionamiento Hacienda El Campanario Delegación Municipal Villa Cayetano Rubio, al respecto le comunico a
usted lo siguiente:
1. Mediante oficio Número DDU/DU/5007/2006 de fecha 2 de octubre de 2006, esta Dirección de
Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro otorgó la Autorización del Proyecto en Condominio, para
un condominio integrado por 120 viviendas.
2. Mediante oficio Número DDU/DU/6124/2006 de fecha 15 de diciembre de 2006, se otorgó la
Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio y emisión de monto de Fianza, la cual servirá
para garantizar contra vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o
de los materiales empleados, así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje,
alcantarillado, energía eléctrica y otros, la cual tendrá una vigencia de tres años a partir de la
publicación del presente Dictamen Técnico, para el condominio habitacional ubicado en Campanario La
Purísima, Sector XXV, fraccionamiento Hacienda El Campanario Delegación Municipal Villa Cayetano
Rubio, por parte de esta Dirección de Desarrollo Urbano Municipal.
3. Mediante fianza emitida por Afianzadora Sofimex S.A. por Hacienda El Campanario para garantizar
contra vicios o defectos ocultos en la urbanización, incluida la mala calidad de la obra o de los
materiales empleados, así como los servicios de provisión de agua potable, drenaje, alcantarillado,
energía eléctrica y otros, la cual tendrá una vigencia de tres años a partir de la publicación del presente
Dictamen Técnico, por la cantidad de $2, 685,663.75 (Dos millones seiscientos ochenta y cinco mil
seiscientos sesenta y tres pesos 75/100M.N.),
4. Mediante Acta de Entrega y Recepción de fecha 25 de noviembre de 2005, la Comisión Federal de
Electricidad, representada por el Ing. Mauricio Reyes Caracheo, Superintendente de la Zona Querétaro,
recibe de parte de Hacienda El Campanario, S.A. de C.V., la infraestructura eléctrica consistente en la
red de distribución eléctrica que alimentara al Condominio La Purísima
5. Mediante fianza emitida por AXA Fianzas S.A.No. 000055AP0009 a favor del la unidad Condominio La
Purísima, Sector XXV a fin de iniciar la entrega –recepción con vigencia de un año y por un monto del
de $1 000,000.00 (Uno millón de pesos 00/100) misma que deberá cubrir todas las obras de
infraestructura de las áreas comunes tales como; Alumbrado Público, Vialidades, Pavimentación,
Señalización, Servicios Hidrosanitarios, Drenaje Pluvial, Telefonía, Áreas Verdes Parque y Juegos,
Forestación Lagos y/o Bordos y Bardas Perimetrales.
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