Dictamen técnico referente a la entrega-recepción de las obras de urbanización del condominio denominado “La Rueca”, ubicado en calle Costureras No. 157, del fraccionamiento Peñuelas, Delegación Municipal Epigmenio González. Municipio de Querétaro, Qro.
15 de octubre de 2010 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 8711
GOBIERNO MUNICIPAL
SECRETARÍA DE DESARROLLO SUSTENTABLE
OFICINA DEL SECRETARIO
SEDESU/DDU/CPU/FC/0894/2010
ASUNTO: SE EMITE DICTAMEN TÉCNICO
FECHA: 15 DE SEPTIEMBRE DE 2010
C. AUGUSTO LARRONDO ARCAUTE
REPRESENTANTE LEGAL INMOBILIARIA NUEVO CARRILLO, S.A DE C.V.
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico referente a la Entrega-
Recepción de las obras de urbanización del Condominio denominado “La Rueca”, ubicado en calle Costureras
No. 157, del fraccionamiento Peñuelas, Delegación Municipal Epigmenio González de esta ciudad; al respecto
le informo a usted lo siguiente:
1. Mediante oficio No. DDU/DU/2894/2003 de fecha 13 de mayo de 2003, se otorgó la Autorización del
proyecto en Condominio por la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro, el cual
ampara el desarrollo de un conjunto habitacional integrado por “83 áreas para casa habitación”.
2. Mediante oficio No. DDU/DU/1906/2004 de fecha 20 de abril de 2004, se otorgó la Modificación de
Autorización del proyecto en Condominio por la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de
Querétaro, debido a una modificación de la corrección en el trazo de las “83 áreas para casa
habitación”.
3. Mediante oficio No. DDU/DU/1907/2004 de fecha 21 de abril de 2004, se otorgó la Declaratoria de
Régimen de Propiedad en Condominio y Aplicación de Fianza para el condominio “La Rueca”, por
parte de la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal.
4. Los derechos de supervisión por la cantidad de $39,707.84 (Treinta y nueve mil setecientos siete
pesos 84/100 M. N.), señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio citada,
fueron cubiertos acreditándolo con copia del recibo de pago No. F 034811 de fecha 04 de mayo de
2004, expedido por la Secretaría de Economía y Finanzas del Municipio de Querétaro, por lo que
esta Secretaría da por cumplida en su totalidad esta obligación.
5. Las obras de urbanización no se realizaron conforme al proyecto autorizado, sin embargo mediante
Asamblea General Ordinaria de Condóminos, se aprobaron los cambios realizados al área que
estaba destinada para estacionamiento de visitas en la parte sur del modulo central del condominio
y a petición de los condóminos se modificó como área verde y de juegos para los niños, según
consta en la Escritura 50,046 de la Notaría Pública No. 16 de esta demarcación notarial, ante el
Notario Público Titular Lic. Sergio Zepeda Guerra, pendiente de Inscripción al Registro Público de la
Propiedad; éstas se encuentran terminadas al 100% y en buenas condiciones.
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba