Acuerdo relativo a la autorización de incremento de densidad de 200 hab/ha y servicios (H2S) a 450 hab/ha y servicios (H4.5S) respecto del predio ubicado en la Parcela 97 Z-1 P 2/4 del Ejido El Retablo, Municipio de Corregidora, Qro.
24 de mayo de 2013 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 5555
GOBIERNO MUNICIPAL
Lic. José Ernesto Bejarano Sánchez, Secretario del Ayuntamiento de Corregidora, Qro., en uso de las facultades que
me confiere el artículo 15 fracciones IV y V del Reglamento Orgánico de la Administración Pública del Municipio de
Corregidora, Qro., hago constar y
C E R T I F I C O
Que en Sesión Extraordinaria de Cabildo de fecha 29 de abril de 2013, el H. Ayuntamiento de Corregidora, Qro.,
aprobó el Acuerdo relativo a la Autorización de Incremento de densidad de 200 hab/ha y servicios (H2S) a 450 hab/ha
y servicios (H4.5S) respecto del predio ubicado en la Parcela 97 Z-1 P 2/4 del Ejido El Retablo, con una superficie de
9,003.32 m2, perteneciente al Municipio de Corregidora, Qro., el cual señala textualmente:
“Con fundamento en la fracción I del Artículo 6°, 115 fracción V incisos D) y F) de la Constitución Política de los
Estados Unidos Mexicanos; 35 de la Constitución Política del Estado de Querétaro; 30 fracción II inciso D) de la Ley
Orgánica Municipal del Estado de Querétaro; 1°, 11, 13, 14 fracción II y III, 16 fracciones I, V, VI, VII, IX, y XII, 82, 106, 109,
111, 112, 113, 114, 137, 138, 139, 140, 141, 143, 144, 145, 147, 148 y 152, 154,155 del Código Urbano para el Estado de
Querétaro; 15 fracción XVII, 27 fracción VI, XI, XII y 44 fracción II, III, y 49 del Reglamento Interior del Ayuntamiento de
Corregidora, Qro; 1, 2, 3, 4, 5 fracción V, 7, 8, 10, 25, 26, 27 y demás relativos del Reglamento Orgánico de la
Administración Pública del Municipio de Corregidora, Qro., y;
C O N S I D E R A N D O
1. Que de conformidad con la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y Constitución Política del Estado
de Querétaro, los Municipios poseen personalidad jurídica y patrimonio propios y se encuentran faculta dos para
aprobar las disposiciones que organicen la administración pública municipal que regulen las materias,
procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia. Por ello corresponde al H. Ayuntamiento resolv er
lo referente a la Autorización de Incremento de densidad de 200 hab/ha y servicios (H2S) a 450 hab/ha y
servicios (H4.5S) respecto del predio ubicado en la Parcela 97 Z-1 P 2/4 del Ejido El Retablo, con una
superficie de 9,003.32 m2, perteneciente al Municipio de Corregidora, Qro., radicado en esta Secretaría del
Ayuntamiento, en el Expediente DAC/CAI/030/2013.
2. Que de conformidad con lo dispuesto en el Código Urbano para el Estado de Querétaro, los Ayuntamientos tienen la
facultad de controlar y vigilar la utilización del suelo en sus jurisdicciones territoriales de ac uerdo a los Planes y
Programas de Desarrollo Urbano Municipal, declaratorias de uso, destino y reservas territoriales deb idamente
aprobados, publicados e inscritos en el Registro Público de la Propiedad que corresponda, así como otras leyes o
reglamentos aplicables.
3. Los usos de suelo se refieren a la actividad específica a la que se encuentra dedic ado o se pretende dedicar un
predio debido a su conformación física, crecimiento de los centros poblacionales, cambios económicos, sociales y
demográficos entre otros, teniendo la posibilidad de modificación debido a estas u otras circunstancias.
4. Se recibió en la Secretaría del Ayuntamiento la Opinión Técnica DDU/DACU/OT/041/2013, expedido por el Ing. Pedro
Carrasco Trejo, Secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, relativo a la Autorización de Incremento de
densidad de 200 hab/ha y servicios (H2S) a 450 hab/ha y servicios (H4.5S) respecto del predio ubicado en la Parcela
97 Z-1 P 2/4 del Ejido El Retablo, con una superficie de 9,003.32 m2, perteneciente al Municipi o de Corregidora, Qro.,
desprendiéndose de su contenido lo siguiente:
Introducción:
4.1 El predio ubicado en la Parcela 97 Z-1 P2/4 del Ejido El Retablo, perteneciente al Municipio de Corregidora, Qro., con una
superficie de 9,003.32 m2, del cual el C.P. Arturo Salgado Oliveros, representante legal de la empresa denominada “Promotora El
Carrizo” S.A. de C.V., solicita incremento de densidad de Habitacional hasta 200 hab/ha y Servicios (H2S) a Habitacional hasta
450 hab/ha y Servicios (H4.5S).
Localización del predio:
4.2 Los predios se localizan en la zona este de la delimitación administrativa del Plan Parcial de Desarrollo Urbano de El Pueblito,
colindando al noreste con derecho de paso, al este con Parcela 103, al sur con Parcela 108, al suroeste con Parcela 102 y
Parcela 96, y al noroeste, con Parcela 90.
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