Acuerdo mediante el cual se aprueba el Dictamen que emite la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología y Hacienda, respecto de la solicitud que presenta el Lic. Francisco E. Cuellar Cabrero, Director de Desarrollo Inmobiliario y Representante Legal del IVEQRO, por lo que se le otorga Licencia de ejecución de obras de urbanización y a su vez se niega la autorización para Venta provisional de lotes del Fraccionamiento “Fundadores”, ubicado en el predio denominado Cerro Gordo, Municipio de San Juan del Río, Qro.
2 de septiembre de 2005 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 2701
UNICA PUBLICACION
GOBIERNO MUNICIPAL
DEPENDENCIA: SECRETARÍA DEL H.
AYUNTAMIEN TO
SECCIÓN: ADMINISTR ATIVA
RAMO: CORRESPONDENCIA
NO. DE OFICIO: SHA/0522/05
EL QUE SUSCRIBE LIC. J. JESÚS ÁNGELES
NÁJERA, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO,
QUERÉTARO, DE ACUERDO A LAS FACULTA-
DES QUE LE CONFIERE EL ARTÍCULO 47
FRACCIÓN IV DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL
DEL ESTADO DE QUERÉTARO.------------------------
------------------------C E R T I F I C A :-------------------
QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABIL-
DO DE FECHA 25 DE MAYO DE 2005, EN EL
SÉPTIMO PUNTO INCISO “C” DEL ORDEN DEL
DÍA, SE TUVO A BIEN EMITIR EL ACUERDO SI-
GUIENTE:------------------------------------------------------
C).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE
DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA Y
HACIENDA, RESPECTO DE LA SOLICITUD QUE
PRESENTA EL LIC. FRANCISCO E. CUELLAR
CABRERO, DIRECTOR DE DESARROLLO IN-
MOBILIARIO Y REPRESENTANTE LEGAL DEL
IVEQRO., MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LI-
CENCIA DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE URBA-
NIZACIÓN Y VENTA PROVISIONAL DE LOTES
DEL FRACCIONAMIENTO “FUNDADORES”,
UBICADO EN EL PREDIO DENOMINADO CERRO
GORDO, EN ESTE MUNICIPIO.-------------------------
-------------------------A C U E R D O-----------------------
PRIMERO.- CON FUNDAMENTO LEGAL EN LOS
ARTÍCULOS 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTI-
CA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 78,
79 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTA-
DO LIBRE Y SOBERANO DE QUERÉTARO AR-
TEAGA; 30 FRACCIONES I, XXXIII DE LA LEY
ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUE-
RÉTARO, 91, 92, 103, 104 DEL REGLAMENTO
INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN
DEL RÍO, QUERÉTARO; Y POR UNANIMIDAD,
CON TRECE VOTOS A FAVOR Y UNA AUSENCIA
JUSTIFICADA; SE APRUEBA EL DICTAMEN QUE
EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBA-
NO Y ECOLOGÍA Y HACIENDA, RESPECTO DE
LA SOLICITUD QUE PRESENTA EL LIC. FRAN-
CISCO E. CUELLAR CABRERO, DIRECTOR DE
DESARROLLO INMOBILIARIO Y REPRESEN-
TANTE LEGAL DEL IVEQRO., POR LO QUE SE
LE OTORGA LICENCIA DE EJECUCIÓN DE
OBRAS DE URBANIZACIÓN Y A SU VEZ SE
NIEGA LA AUTORIZACIÓN PARA VENTA PRO-
VISIONAL DE LOTES DEL FRACCIONAMIENTO
“FUNDADORES”, UBICADO EN EL PREDIO DE-
NOMINADO CERRO GORDO, EN ESTE MUNICI-
PIO; MISMO QUE EN ESTE MOMENTO SE IN-
SERTA A LA LETRA ÚNICAMENTE EN LOS
CONSIDERANDO, RESOLUTIVOS Y TRANSITO-
RIOS:------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO:-------------------------------------------
I. Que estas Comisiones Unidas de Desarrollo Ur-
bano y Ecología y Hacienda, son competentes para
conocer, estudiar y dictaminar, sobre las Licencias
de Obras de Urbanización y la Venta Provisional de
Lotes, tal y como lo establece el Artículo 31 fracción
I, del Reglamento Interior del Ayuntamiento del
Municipio de San Juan del Río, Qro., que a la letra
dice: “Artículo 31.- Las comisiones permanentes
señaladas en el Artículo que antecede, tendrán
las atribuciones que se expresan a continua-
ción: I.- Recibir y Dictaminar sobre los asuntos
que le sean turnados, de acuerdo a la naturaleza
y fines que persigue la comisión respectiva,
realizando el estudio, análisis y propuestas de
solución a los problemas planteados...” y el Artí-
culo 42 fracción VII del mismo ordenamiento que
igualmente cita: “Para el mejor despacho de los
asuntos que sean de su competencia, la comi-
sión de Desarrollo Urbano y Ecología, tendrá las
siguientes facultades y obligaciones: VII.- Estu-
diar y emitir dictámenes sobre los diversos trá-
mites de competencia municipal que tienen que
ver con el adecuado desarrollo de los Asenta-
mientos Humanos...” y las demás disposiciones
establecidas en la Legislación vigente respectiva.---
II. Que por lo que respecta al estudio de la persona-
lidad del solicitante, se tiene que está debidamente
acreditada con la documentación que el Lic. Fran-
cisco Eduardo Cuéllar Cabrero, ha anexado a su
solicitud como apoderado legal del Instituto de la
Vivienda del Estado de Querétaro (IVEQRO), poder
que le fue otorgado en la Escritura Pública número
36,849 (Treinta y seis mil ochocientos cuarenta y
nueve), tirada por el Lic. Ernesto Zepeda Guerra,
Notario Adscrito a la Notaría Pública Número 16
(Dieciséis), de la demarcación Notarial, a la que
pertenece la Ciudad de Santiago de Querétaro,
documento que se encuentra en copia certificada
en el Expediente Técnico del Fraccionamiento
“FUNDADORES”, por lo que es el Legitimado para
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