Dictamen Técnico referente a la Entrega-Recepción de las obras de urbanización del Condominio de tipo Popular denominado “Toledo”, ubicado en calle Sierra Morena No. 4041, Fraccionamiento La Loma IX, Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor, Municipio de Querétaro, Qro.
26 de noviembre de 2010 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 10295
GOBIERNO MUNICIPAL
SECRETARÍA DE DESARROLLO SUSTENTABLE
OFICINA DEL SECRETARIO
SEDESU/DDU/COPU/FC/0501/2009
ASUNTO: SE EMITE DICTAMEN TÉCNICO
CONDOMINIO “TOLEDO”
FECHA: 08 DE JULIO DE 2009
ING. LUIS ENRIQUE MORALES CANO
REPRESENTANTE LEGAL
ALTTA HOMES CENTRO SUR, S. DE R. L. DE C. V
P R E S E N T E
En atención a su escrito mediante el cual solicita se emita el Dictamen Técnico referente a la Entrega-Recepción de las
obras de urbanización del Condominio de tipo Popular denominado “Toledo”, ubicado en calle Sierra Morena No. 4041,
Fraccionamiento La Loma IX, Delegación Municipal Félix Osores Sotomayor de esta ciudad; al respecto le informo a usted lo
siguiente:
Mediante oficio No. DDU/DU/1959/2006 de fecha 20 de abril de 2006 se otorgó la Autorización del proyecto en Condominio
por la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro, el cual ampara “83 viviendas”.
Mediante oficio No. DDU/DU/3564/2006 de fecha 20 de julio de 2006, se otorga la Declaratoria de Régimen de Propiedad en
Condominio y Aplicación de Fianza para el condominio “Toledo”, por parte de la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal.
Los derechos de supervisión por la cantidad de $29,389.30 (Veintinueve mil trescientos ochenta y nueve pesos 30/100 M.
N.), señalados en la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio citada, fueron cubiertos acreditándolo con copia simple
del recibo de pago No. G 292192 de fecha 01 de agosto de 2006, expedido por la Secretaría de Economía y Finanzas y Tesorería
del Municipio de Querétaro, por lo que esta Secretaría da por cumplida en su totalidad esta obligación.
El Condominio denominado “Toledo” se realizó de acuerdo al proyecto autorizado. En lo referente a las obras de
urbanización, éstas se encuentran terminadas al 100% y en buenas condiciones.
Los servicios de agua potable, drenaje, electrificación y alumbrado común del desarrollo funcionan adecuadamente, tal como
se manifiesta en el Acta Circunstanciada de Inspección General a las Obras de Urbanización y Servicios de fecha 15 de mayo de
2009, signada por personal de Supervisión del Departamento de Fraccionamientos y Condominios adscrito a la Dirección de
Desarrollo Urbano del Municipio de Querétaro, el Supervisor de la zona por parte de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras
Públicas de Gobierno del Estado y el Representante Legal de la empresa desarrolladora.
Referente a la infraestructura Hidráulica, Sanitaria y Pluvial, se recibió mediante el Acta administrativa de Entrega -
Recepción por la Comisión Estatal de Aguas de fecha 17 de mayo de 2007.
La electrificación en media tensión, baja tensión y alumbrado fue recibida por la Comisión Federal de Electricidad de
acuerdo a la copia del Acta de Entrega - Recepción de fecha 08 de enero de 2007.
Con base en lo anterior esta Secretaría no tiene inconveniente en emitir el Dictamen Técnico favorable a la
terminación de las obras de urbanización, reiterando que deberá mantener vigente la Póliza de Fianza indicada en el oficio
con folio DDU/DU/3564/2006 de fecha 20 de julio de 2006, la cual tendrá vigencia de 3 (TRES) años a partir de la emisión del
presente Dictamen.
Publíquese una sola vez en el Periódico Oficial de Gobierno del Estado “La Sombra de Arteaga” con costo al desarrollador.
Lo anterior con fundamento a lo dispuesto por los artículos 179, 180 Fracción VIII, 224, 225, 226, 228, 229, 234, 235 y 236
del Código Urbano para el Estado de Querétaro.
Sin otro particular por el momento, me despido de usted enviándole un cordial saludo.
A T E N T A M E N T E
“TODOS POR QUERÉTARO”
ARQ. ENRIQUE MARTÍNEZ URIBE
ENCARGADO DE DESPACHO DE LA SECRETARÍA
DE DESARROLLO SUSTENTABLE.
Rúbrica
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