Dictamen técnico referente a la entrega-recepción de las obras de urbanización y servicios del Condominio “Chapulin”, ubicado en la manzana 377, macrolote 4 de la Segunda Etapa, perteneciente al Fraccionamiento Santuarios del Cerrito, denominado “Paseos del Bosque”, Municipio de Corregidora, Qro.
19 de noviembre de 2010 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 10035
GOBIERNO MUNICIPAL
Ramo: Dirección de Desarrollo Urbano
Oficio: SDUOP/DDU/2313/2010
Asunto: Dictamen Técnico de Entrega – Recepción del
Condominio “Chapulín”
Referencia: Folio No. 9673/2010
Página: 1 de 3
Corregidora, Qro., a 23 de julio del 2010
Lic. Karina Guadalupe Pérez Cordero.
Representante Legal
Altta Homes Centro Sur, S. de R. L. de C.V.
PRESENTE
En atención a su escrito presentado ante esta Dependencia, mediante el cual solicita se emita Dictamen Técnico a fin de
llevar a cabo la entrega y recepción de las obras de urbanización y servicios a la personal moral denominada Condominio Chapulín,
A.C., siendo estos los
ANTECEDENTES
El Condominio “Chapulín”, se ubica en la manzana 377, macrolote 4 de la Segunda Etapa, perteneciente al Fraccionamiento
Santuarios del Cerrito, denominado “Paseos del Bosque”, Municipio de Corregidora, Qro., el cual consta de; UN CONDOMINIO DE
TIPO HORIZONTAL DENOMINADO “CHAPULIN” CONSISTENTE EN 86 VIVIENDAS, al respecto me permito informar a Usted lo
siguiente:
1.-Mediante oficio DDU/2641/2007, expediente USM-544/07 emitido por esta Secretaría, se expide Ratificación de
Dictamen de Uso de Suelo FACTIBLE para el condominio referido en una superficie de 13,957.65m².
2.-Con el oficio SDUOP/DDU/06/2008 la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas emite Visto Bueno de
Lotificación para el condominio denominado “Chapulín”.
3.- De fecha 8 de febrero del 2008 de expediente LEO-03/2008 y con oficio SDUOP/DDU/151/2008, la Secretaría de
Desarrollo Urbano y Obras Públicas otorga Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización para el Condominio.
4.-A través del oficio SDUOP/DDU/360/2008, de fecha 24 de marzo del 2008, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras
Públicas emite la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio y aplicación de fianza, asimismo se dio cumplimiento a
las siguientes condicionantes;
5.- Respecto a los Impuestos por Superficie Vendible del condominio, estos fueron cubiertos mediante Recibo Oficial No.
E 186753 de fecha 7 de diciembre del 2007, expedido por la Tesorería Municipal, por la cantidad de $1’054,753.00 (UN MILLÓN
CINCUENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES PESOS 00/100 M.N.).
6.-El pago por Derechos de Supervisión fue cubierto mediante Recibo Oficial E 0238482 de fecha 27 de febrero del 2008,
expedido por la Tesorería Municipal, por la cantidad de $47,556.00 (CUARENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS
PESOS 00/100 M.N.).
7.-Los Derechos por Licencia para Fraccionar, fueron cubiertos mediante Recibo Oficial E 186755 de fecha 7 de diciembre
del 2007, expedido por la Tesorería Municipal, por la cantidad de $958,866.00 (NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL
OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS PESOS 00/100 M.N.).
8.-Con la Póliza de Fianza de folio 1397182 por la cantidad de $4’121,550.35 (CUATRO MILLONES CIENTO VEINTIUN
MIL QUINIENTOS CINCUENTA PESOS 35/100 M.N.), expedida por ING Fianzas S.A., se garantizó la ejecución y la conclusión de
las Obras de Urbanización del citado Condominio.
9.-La Comisión Federal de Electricidad, con fecha 8 de diciembre del 2008, recibe las instalaciones de la red de
electrificación.
10.-Mediante Acta administrativa de Entrega-Recepción del condominio “Chapulín”, fecha 21 de septiembre del 2009, la
Comisión Estatal de Aguas, recibe la infraestructura hidráulica, sanitaria y pluvial del condominio.
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