Acuerdo relativo a la autorización de relotificación del fraccionamiento de tipo popular denominado 'Puerta de Belén', y la autorización definitiva para la recepción y entrega de obras de urbanización al Municipio de Querétaro, de la 1ª etapa del fraccionamiento, ubicado en la Delegación Municipal Epigmenio González, Municipio de Querétaro, Qro.
Pág. 9856 PERIÓDICO OFICIAL 4 de octubre de 2013
GOBIERNO MUNICIPAL
LICENCIADA HARLETTE RODRÍGUEZ MENÍNDEZ, SECRETARIA DEL AYUNTAMIENTO, EN EJERCICIO
DE LAS FACULTADES QUE ME CONFIEREN LOS ARTÍCULOS 47 FRACCIÓN IV DE LA LEY ORGÁNICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y 20 FRACCIÓN IX DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL
AYUNTAMIENTO DE QUERÉTARO.
C E R T I F I C O
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo celebrada el 03 de septiembre de 2013 dos mil trece, el
Ayuntamiento de Querétaro en el punto 4.5.8. cuatro punto cinco punto ocho del Orden del día, aprobó por
unanimidad de votos de los integrantes presentes, el Acuerdo relativo a la Autorización de Relotificación del
fraccionamiento de tipo popular denominado “Puerta de Belén” y la Autorización Definitiva para la Recepción y
Entrega de Obras de Urbanización al Municipio de Querétaro, de la 1ª Etapa del fraccionamiento, ubicado en la
Delegación Municipal Epigmenio González, el que textualmente señala:
“CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 115 FRACCIÓN V INCISOS D) Y F) DE LA CONSTITUCIÓN
POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO
DE QUERÉTARO;ARTICULOS 1, 2, 30 FRACCION II INCISOS D) Y F) Y 38 FRACCION VIII DE LA LEY
ORGANICA MUNICIPAL DE QUERETARO; ARTÍCULOS 1 FRACCIÓN XVI, 13 FRACCIÓN I, II, III Y IV, 16
FRACCIONES I, VI, VII, 14 FRACCIÓN III, XI, 115, 143, 144, 145, 148, 149, 150, 163, 164, FRACCIÓN VII, 20,
Y 205 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; ARTICULO 73 DEL CODIGO
MUNICIPAL DE QUERÉTARO ARTÍCULOS 22, 23 PRIMER PÁRRAFO, 25, 28 Y 34 DEL REGLAMENTO
INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE QUERÉTARO.
C O N S I D E R A N D O
1. De conformidad con la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y la Constitución Política
del Estado de Querétaro, los Municipios poseen personalidad jurídica y patrimonio propio y se encuentran
facultados para aprobar las disposiciones que organicen la administración pública municipal y para que
regulen las materias, procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia.
2. Mediante escritos dirigidos a la Licenciada Harlette Rodríguez Meníndez, Secretaria del Ayuntamiento del
Municipio de Querétaro, la persona moral denominada “Inmobiliaria Cordillera”, S.A. de C.V., solicita la
autorización de Relotificación del fraccionamiento de tipo popular denominado “Puerta de Belén”, así
como la autorización definitiva para la Recepción y Entrega de Obras de Urbanización al Municipio de
Querétaro de la 1ª. Etapa del fraccionamiento mencionado, ubicado en la Delegación Municipal
Epigmenio González de esta ciudad, radicándose en la Secretaría del Ayuntamiento, bajo el número de
expediente 042/DFCP.
3. De conformidad a lo dispuesto en el artículo 115 del Código Urbano, vigente hasta el 30 de junio de 2012,
para que proceda la recepción y entrega de la 1ª. Etapa del fraccionamiento “Puerta de Belén”, el
propietario deberá acreditar la conclusión total de las obras de urbanización del fraccionamiento, que los
servicios y obras se encuentren funcionando en óptimas condiciones, que cuando menos el sesenta por
ciento de la totalidad de los lotes, se encuentran vendidos y tributando el Impuesto Predial, que, cuando
menos, el cincuenta por ciento de la totalidad de los lotes se encuentran construidos, haber entregado a
satisfacción de la autoridad competente las redes de energía eléctrica, de agua, drenaje, jardines y
mobiliario urbano y que se encuentre constituida la Asociación de Colonos del Fraccionamiento y ésta no
exprese objeción alguna.
4. Mediante la Escritura Pública número 2,950 de fecha 10 de abril de 2000, pasada ante la fe del
Licenciado Miguel Calzada Mercado, Notario Público Adscrito a la Notaría Pública Número 34 de esta
demarcación notarial, se formaliza la constitución de la Sociedad Anónima de Capital Variable,
denominada “Inmobiliaria Cordillera” S.A. de C.V., misma que quedó inscrita en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio del Estado de Querétaro bajo el folio mercantil número 6963/1 de fecha 18 de
enero de 2001.
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