Acuerdo relativo al reconocimiento administrativo de la Causahabiencia y aclaración del Plan Parcial de Desarrollo y ratificación de Uso de Suelo, para el predio referido como Fracción 1a (uno a) resultante de la subdivisión de la fracción 1(uno), a su vez resultante de la subdivisión del inmueble identificado como Fracción séptima del predio denominado San Francisco, ubicado en el Municipio de El Marqués, Querétaro.

23 de febrero de 2018 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 7745
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO LICENCIADO GASPAR ARANA ANDRADE, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, EN
USO DE LA FACULTAD QUE LE CONFIERE EL ARTICULO 47, FRACCION IV, DE LA LEY ORGANICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERETARO.
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 31 de Enero de 2018, el H. Ayuntamiento de El Marqués aprobó el
acuerdo relativo a la solicitud del Lic. Andrés Palacios García, en su carácter de apoderado legal de la sociedad
mercantil denominada PAGALPA, S. A. P. I. DE C. V., en relación a lo determinado en el oficio
DDU/CPT/0157/2018, relativo al reconocimiento administrativo de la Causahabiencia y aclaración del Plan
Parcial de Desarrollo y ratificación de Uso de Suelo, emitido por el C. Manuel Alfredo Bustos Chávez, Director
de Desarrollo Urbano, de la forma siguiente:
…“DE CONFOR MIDAD EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN V, INCISOS A) Y D)
DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7, Y 35, DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30, FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38,
FRACCIÓN VIII, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 2 FRACCION VI, 8
FRACCIONES I Y V, 11 PARRAFO SEGUNDO, 93 FRACCION IV, DEL REGLAMENTO DE
FRACCIONAMIENTOS Y DESARROLLOS EN CONDOMINIO PARA EL MUNICIPIO DE EL MARQUES,
QRO.; 48, Y 55, DEL REGLAMENTO INTERIOR DE ÉSTE AYUNTAMIENTO, Y EN BASE A LOS
SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1.- Que mediante escrito de fecha 03 de Octubre del 2017, suscrito por el C. Andrés Palacios García y la Lic.
Ana Beatriz Díaz Mijares, Apoderados Legales de la Sociedad Mercantil denominada PAGALPA S.A.P.I. de
C.V., y CONECTO CALL CENTER S.A.P.I. de C.V., quienes solicitan el Reconocimiento Administrativo de la
Causahabiencia, del acuerdo que autoriza el Cambio de uso de suelo de Protección Agrícola de Temporal
(PAT) a Uso Habitacional con una densidad de población de 600 hab./Ha (H6), para un pre dio identificado
como la Fracción 1, resultante de la subdivisión del predio denominado Fracción Séptima del predio S.
Francisco, perteneciente a este Municipio de El Marqués, Qro, el cual fue autorizado en sesión de cabildo de
fecha 02 de octubre de 2013; así como todos los derechos y obligaciones, licencias, permisos, autorizaciones,
factibilidades, respecto de un predio identificado como la Fracción 1, resultante de la subdivisión del predio
denominado Fracción Séptima del predio S. Francisco, en este municipio otorgados a Manuel Delabra Ruiz,
para que en adelante sean reconocidos en favor de los peticionarios.
La citada petición se deriva en virtud de que no se pudo inscribir en el Registro Público de la Propiedad y del
Comercio la protocolización del acuerdo anterior.
2.- Que mediante SAY/2113/2017-2018 de fecha 13 de octubre del 2017, el Lic. Gaspar Arana Andrade,
Secretario del Ayuntamiento remitió a la Dirección de Desarrollo Urbano el escrito descrito con anterioridad, a
fin de que se emitiera opinión técnica en el ámbito de su competencia.
3.- Que se recibió en fecha 15 de noviembre del 2017, en la Secretaría del Ayuntamiento opinión técnica con
número de oficio DDU/CPT/3562/2017, suscrito por el C. Manuel Alfredo Bustos Chávez, Director de Desarrollo
Urbano Municipal, respecto de la petición presentada, mismo que se inserta a continuación:
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