Acuerdo que otorga la autorización de la Relotificación de las Etapas 1, 3, 4, 5, 6, 8 y 10; Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Nomenclatura Oficial de Vialidades y Autorización Provisional para Venta de Lotes todo ello de las Etapas 6, 7 y 8 del Fraccionamiento Campestre Residencial con una densidad de población de 200 hab./Ha. y servicios denominado 'Mallorca Residence', ubicado en un predio identificado como resultante de la fusión de dos fracciones del predio rústico denominado El Durazno, mismo que formó parte de la Antigua Hacienda de Miranda, ubicados en la Carretera a Huimilpan Km. 8, desviación a los Cues Km. 0.5, perteneciente al Municipio de El Marqués, Qro.
Pág. 33830 PERIÓDICO OFICIAL 14 de septiembre de 2018
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO LICENCIADO GASPAR ARANA ANDRADE, SECRETARIO DEL
AYUNTAMIENTO, EN USO DE LA FACULTAD QUE LE CONFIERE EL ARTICULO 47,
FRACCION IV, DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERETARO.
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 15 de agosto de 2018, el H. Ayuntamiento de El Marqués,
aprobó el Acuerdo relativo a la solicitud del Ing. Axel Morfín Woofolk, Representante Legal de
Constructora María Teresa, S. A. de C. V., consistente en la Autorización de la Relotificación de las
Etapas 1, 3, 4, 5, 6, 8 y 10; Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Nomenclatura Oficial de
Vialidades y Autorización Provisional para Venta de Lotes todo ello de las Etapas 6, 7 y 8 del
Fraccionamiento Campestre Residencial con una densidad de población de 200 hab./Ha. y servicios
denominado "Mallorca Residence" ubicado en un predio identificado como resultante de la fusión de
dos fracciones del predio rústico denominado El Durazno, mismo que formó parte de la Antigua
Hacienda de Miranda, ubicados en la Carretera a Huimilpan Km. 8, desviación a los Cues Km. 0.5,
perteneciente a este Municipio de El Marqués, Qro., con una superficie de 349,034.038 m2; de la forma
siguiente:
“… CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN V, INCISOS A) Y D),
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30, FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38,
FRACCIÓN VIII, DEL 121, AL 128, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1º,
FRACCIÓN III; DEL 156 AL 165; DEL 184 AL 196, DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE
QUERÉTARO; 48, Y 55, DEL REGLAMENTO INTERIOR DE ÉSTE AYUNTAMIENTO, Y EN BASE A LOS
SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1.- Que mediante escrito ingresado ante la Secretaria del Ayuntamiento en fecha 13 de julio del 2018, el Ing. Axel
Morfín Woolfolk, Representante Legal de Constructora María Teresa, S. A. de C. V., solicitó la Autorización de la
Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Nomenclatura Oficial de Vialidades y Autorización Provisional
para la Venta de Lotes del Fraccionamiento denominado “Mallorca Residence” para las Etapas 6, 7 y 8, ubicado
en la Carretera a Humilpan km 8, desviación a Los Cues Km. 0.5, perteneciente a este municipio de El Marqués,
Qro.
2.- Mediante Oficio SAY/DT/1378/2017-2018, el Lic. Gaspar Arana Andrade, Secretario del Ayuntamiento remitió
a la Direccion de Desarrollo Urbano Municipal, el escrito presentado por el Ing. Axel Morfín Woolfolk,
Representante Legal de Constructora María Teresa, S. A. de C. V., solicitó la Autorización de la Licencia de
Ejecución de Obras de Urbanización, Nomenclatura Oficial de Vialidades y Autorización Provisional para la Venta
de Lotes del Fraccionamiento denominado “Mallorca Residence” para las Etapas 6, 7 y 8, ubicado en la Carretera
a Humilpan km 8, desviación a Los Cues Km. 0.5, perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro.; a fin de
que se emitiera opinión técnica en el ámbito de su competencia.
3.- Que se recibió en la Secretaría del Ayuntamiento Opinión Técnica con número de folio 12/2018 suscrito por el
C. Manuel Alfredo Bustos Chávez, Director de Desarrollo Urbano Municipal, respecto de la petición presentada
por el Ing. Axel Morfín Woolfolk, Representante Legal de Constructora María Teresa, S. A. de C. V., solicitó la
Autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Nomenclatura Oficial de Vialidades y
Autorización Provisional para la Venta de Lotes del Fraccionamiento denominado “Mallorca Residence” para las
Etapas 6, 7 y 8, ubicado en la Carretera a Humilpan km 8, desviación a Los Cues Km. 0.5, perteneciente a este
municipio de El Marqués, Qro., mismo que se transcribe a continuación:
14 de septiembre de 2018 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 33831
“…
OPINION TECNICA
COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO
MUNICIPAL
COORDINACIÓN DE DESARROLLOS
INMOBILIARIOS
FOLIO:12/2018
INTERESADO:
ING. AXEL MORFÍN WOOFOLK
REPRESENTANTE LEGAL DE
CONSTRUCTORA MARÍA TERESA, S.A. DE C.V.
DIRECCIÓN:
CARRETERA HUMILPAN KM 8, DESVIACIÓN A LOS
CUES KM. 0.5, MUNICIPIO EL MARQUÉS, QRO.
NOTA DE TURNO:
1320/18 y 1365/18
FECHA DE
SOLICITUD:
17 DE JULIO DEL
2018
FECHA DE
ATENCIÓN:
25 DE JULIO DEL
2018
ASUNTO:
El Ing. Axel Morfín Woofolk, Representante Legal de Constructora María Teresa, S.A. de C.V., solicita
Autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Nomenclatura Oficial de Vialidades y
Autorización Provisional para la Venta de Lotes de las Etapas 6, 7 y 8 del Fraccionamiento denominado “Mallorca
Residence” ubicado en la Carretera a Humilpan km 8, desviación a Los Cues Km. 0.5, perteneciente a este
municipio de El Marqués, Qro.
DIAGNOSTICO:
1. Mediante oficio SAY/DT/1378/2017-2018, el Secretario del Ayuntamiento, Lic. Gaspar Arana Andrade, remitió
el escrito presentado por el Ing. Axel Morfín Woofolk, Representante Legal de Constructora María Teresa, S.A.
de C.V., referente a la Autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Nomenclatura
Oficial de Vialidades y Autorización Provisional para la Venta de Lotes de las Etapas 6, 7 y 8 del
Fraccionamiento denominado “Mallorca Residence” ubicado en la Carretera a Humilpan km. 8, desviación a
Los Cues Km. 0.5, perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro.
2. Mediante escrito ingresado ante la secretaria del Ayuntamiento en fecha 13 de julio del 2018, el Ing. Axel
Morfín Woolfolk, Representante Legal de Constructora María Teresa, S.A. de C.V., solicitó la Autorización de
la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Nomenclatura Oficial de Vialidades y Autorización
Provisional para la Venta de Lotes del Fraccionamiento denominado “Mallorca Residence” para las Etapas 6,
7 y 8, ubicado en la Carretera a Humilpan km 8, desviación a Los Cues Km. 0.5, perteneciente a este municipio
de El Marqués, Qro., para lo cual anexa copia de la siguiente información:
Copia de la escritura pública No. 62,833 de fecha 24 de enero del 2017, mediante la cual manifiesta la
CANCELACIÓN TOTAL DE LA RESERVA DE DOMINIO, respecto de las ETAPAS 4, 5, 6, 7 y 8 del
Fraccionamiento Campestre Residencial denominado “MALLORCA RESIDENCE”, ubicado en el
inmueble resultante de la fusión de dos fracciones del predio rústico denominado el “Durazno”, mismo
que formó parte de la antigua Hacienda de “Miranda”, Municipio de El Marqués, Estado de Querétaro.,
dicho instrumento público se encuentra debidamente inscrito ante el Registro Público de la Propiedad y
del Comercio, bajo los Folios Inmobiliarios 00507854/0004, 00507855/0004, 00507856/0004,
00507858/0004, 00507859/0004, en fecha 27 de febrero del 2017.
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