Acuerdo mediante el cual se autoriza la Relotificación, Renovación de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y Renovación de la Venta de Lotes de la Sección Panorama del Fraccionamiento Residencial Tejeda, Municipio de Corregidora, Qro.

Pág. 12340 PERIÓDICO OFICIAL 5 de junio de 2020
GOBIERNO MUNICIPAL
El que suscribe, ciudadano, Lic. Samuel Cárdenas Palacios, Secretario del Ayuntamiento de Corregidora,
Qro., en uso de las facultades que me confiere el artículo 29 fracciones I, y V del Reglamento Orgánico del
Municipio de Corregidora, Querétaro, hago constar y;
C E R T I F I C O
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 16 (dieciséis) de enero de 2020 (dos mil veinte) el H.
Ayuntamiento de Corregidora, Qro., autorizó el Acuerdo mediante el cual se autoriza la Relotificación,
Renovación de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y Renovación de la Venta de Lotes de
la Sección Panorama del Fraccionamiento Residencial Tejeda, Municipio de Corregidora, Qro., con una
superficie total de 113,225.361 m² para un total de 335 viviendas, solicitado por la persona moral
denominada Inmobiliaria Pro Bajío, S.A. de C.V., mismo que se transcribe textualmente a continuación:
“Miembros Integrantes del H. Ayuntamiento:
Con fundamento legal en lo dispuesto por los artículos115 fracción V, incisos a) y d) de la Constitución Política
de los Estados Unidos Mexicanos; 2 fracción VIII, 6 y 9 fracciones I, III; 35 de la Constitución Política del Estado
de Querétaro; 30 fracción II, artículo 11, 48, 52, 57, 60, 65, 66, 71 y demás aplicables de la Ley General de
Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano; artículo 30 fracción II de la Ley Orgánica
Municipal del Estado de Querétaro; artículos 1, 2, 3, 10, 11, 12, 13, Titulo Tercero del Código Urbano del Estado
de Querétaro, artículos 1, 5, 25 y 27 del Reglamento Orgánico de la Administración Pública del Municipio de
Corregidora, Qro., así como lo dispuesto en el Reglamento de Desarrollos Inmobiliarios para el Municipio de
Corregidora, Qro., corresponde a este H. Ayuntamiento conocer y resolver el Acuerdo mediante el cual se
autoriza la Relotificación, Renovación de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y Renovación
de la Venta de Lotes de la Sección Panorama del Fraccionamiento Residencial Tejeda, Municipio de
Corregidora, Qro., con una superficie total de 113,225.361 m² para un total de 335 viviendas, solicitado por
la persona moral denominada Inmobiliaria Pro Bajío, S.A. de C.V., cuyo expediente administrativo obra en la
Secretaría del Ayuntamiento bajo el número DAC/AI/104/2019 y
C O N S I D E R A N D O
1. Que de acuerdo a lo dispuesto por el artículo 115 fracción I de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos los municipios son gobernados por un Ayuntamiento y la competencia que se otorga al gobierno
municipal se ejercerá de manera exclusiva y no habrá autoridad intermedia alguna entre éste y el gobierno
del Estado.
2. Asimismo el artículo 115 fracción II párrafo Segundo de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos establece que los municipios se encuentran facultados para emitir y aprobar disposiciones que
organicen la administración pública municipal así como para regular las materias, procedimientos,
funciones y servicios públicos de su competencia como lo es lo relativo al Desarrollo Urbano.
3. Que el artículo 146 del Código Urbano del Estado de Querétaro donde a la letra se establece: “en caso
que el desarrollador no realice las obras de urbanización en el plazo mencionado, podrá solicitar por escrito
a la autoridad competente, previamente a su vencimiento, la renovación de la licencia de ejecución de obras
de urbanización”.
4. Que el artículo Artículo 149 del Código Urbano del Estado de Querétaro, el cual señala que El
desarrollador podrá solicitar a la autoridad competente, la relotificación de los desarrollos inmobiliarios
cuando éstos no rebasen la densidad autorizada en los programas de desarrollo urbano donde se ubique el
predio a desarrollar; acreditando al efecto los requisitos previstos en el presente Código.

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