Acuerdo consistente en la autorización de Venta de Unidades Privativas tanto de la Unidad Condominal denominada 'Los Volcanes' ubicada en la Fracción L3 del polígono 1, resultante de la fusión de las Parcelas 256, 257, 258 y 259 Z-17 P1/1, del Ejido la Machorra, Municipio de El Marqués, Qro., con una superficie de 126,441.76 m2., así como para el Condominio A, Condominio B, Condominio C, Condominio D y Condominio E que la conforman con superficies de 21,478.84 m2, 26,183.22 m2, 25,898.59 m2, 23,541.22 m2, y 20,473.95 m2. Municipio de El Marqués, Qro.

12 de mayo de 2017 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 8959
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO LICENCIADO GASPAR ARANA ANDRADE, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, EN
USO DE LA FACULTAD QUE LE CONFIERE EL ARTICULO 47, FRACCION IV, DE LA LEY ORGANICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERETARO.
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 01 de Marzo de 2017, el H. Ayuntamiento de El Marqués aprobó
el acuerdo consistente en la Autorización de Venta de Unidades Privativas tanto de la Unidad Condominal
denominada "Los Volcanes" ubicada en la Fracción L3 del polígono 1, resultante de la fusión de las Parcelas
256, 257, 258 y 259 Z-17 P1/1, del Ejido la Machorra, Municipio de El Marqués, Qro., con una superficie de
126,441.76 m2., así como para el Condominio A, Condominio B, Condominio C, Condominio D y Condominio E
que la conforman con superficies de 21,478.84 m2, 26,183.22 m2, 25,898.59 m2, 23,541.22 m2, y 20,473.95
m2, de la forma siguiente:
“…CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN V, INCISOS A) Y D),
DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7, Y 35, DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30, FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38,
FRACCIÓN VIII, DEL 121, AL 128, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO;
12, 244 FRACCION VI, Y 260, DEL CÓDIGO URBA NO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 48, Y 55, DEL
REGLAMENTO INTERIOR DE ÉSTE AYUNTAMIENTO, Y EN BASE A LOS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1.- Mediante oficio SAY/410/2017-2018, SAY/411/2017-2018, SAY/412/2017-2018, SAY/413/2017-2018,
SAY/414/2017-2018 y SAY/415/2017-2018, todos de fecha 21 de febrero del 2017, el Secretario del
Ayuntamiento, Lic. Gaspar Arana Andrade remitió a la Dirrección de Desarrollo Urbano Municipal, la solicitud
presentada por el Arq. Jorge Antonio Benitez Alonso, como Apoderado Legal del "Fraccionadora La Romita",
S.A. de C.V., relativa al Permiso de Venta para la Unidad Condominal denominada "Los Volcanes", ubicada en
la Fracción L3 del polígono 1, resultante de la fusión de las Parcelas 256, 257, 258 y 259 Z-17 P1/1, del Ejido la
Machorra, Municipio de El Marqués, Qro., con una superficie de 126,441.76 m2. Así como para el Condominio
A, Condominio B, Condominio C, Condominio D y Condominio E que la conforman; a fin de que se emitiera
opinión técnica en el ámbito de su competencia.
2.- Que se recibió en la Secretaría del Ayuntamiento Dictamen Técnico con número de folio 012/2017 suscrito
por el C. Manuel Alfredo Bustos Chávez, Director de Desarrollo Urbano Municipal, respecto de la petición
presentada por el Arq. Jorge Antonio Benitez Alonso, como Apoderado Legal del "Fraccionadora La Romita",
S.A. de C.V., relativa al Permiso de Venta para la Unidad Condominal denominada "Los Volcanes", ubicada en
la Fracción L3 del polígono 1, resultante de la fusión de las Parcelas 256, 257, 258 y 259 Z-17 P1/1, del Ejido la
Machorra, Municipio de El Marqués, Qro., con una superficie de 126,441.76 m2. Así como para el Condominio
A, Condominio B, Condominio C, Condominio D y Condominio E que la conforman, mismo que se transcribe a
continuación:
Pág. 8960 PERIÓDICO OFICIAL 12 de mayo de 2017
"…
DICTAMEN TECNICO
COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
COORDINACIÓN DE DESARROLLOS INMOBILIARIOS
FOLIO:12/2017
INTERESADO:
ARQ. JORGE ANTONIO BENITEZ ALONSO
APODERADO LEGAL DE
"FRACCIONADORA LA ROMITA" S.A. DE C.V.
DIRECCIÓN:
AV. 5 DE MAYO NO. 7 5, COL. CENTRO HISTÓRICO,
QUERÉTARO, QRO.
NOTA DE TURNO:
0306/17, 0314/17,
0307/17, 0317/17,
0320/17 y 0308/17
FECHA DE SOLICITUD:
22 de febrero del 2017 del
2016
FECHA DE ATENCIÓN:
22 de febrero del 2017
ASUNTO:
El Arq. Jorge Antonio Benítez Alonso, Apoderado Legal de "Fraccionadora La Romita", S.A. de C.V. solicita el
Permiso de Venta para la Unidad Condominal denominada "Los Volcanes", ubicada en la Fracción L3 del
polígono 1, resultante de la fusión de las Parcelas 256, 257, 258 y 259 Z -17 P1/1, del Ejido la Machorra,
Municipio de El Marqués, Qro., con una superficie de 126,441.76 m2. Así como para el Condominio A,
Condominio B, Condominio C, Condominio D y Condominio E que la conforman.
DIAGNOSTICO:
Mediante oficio SAY/410/2017-2018, SAY/411/2017-2018, SAY/412/2017-2018, SAY/413/2017-2018,
SAY/414/2017-2018 y SAY/415/2017-2018, todos de fecha 21 de febrero del 2017, el Secretario del
Ayuntamiento, Lic. Gaspar Arana Andrade remitió el escrito presentado por el Arq. Jorge Antonio
Benitez Alonso, como Apoderado Legal del "Fraccionadora La Romita", S.A. de C.V., referente Permiso
de Venta para la Unidad Condominal denominada "Los Volcanes", ubicada en la Fracción L3 del
polígono 1, resultante de la fusión de las Parcelas 256, 257, 258 y 259 Z-17 P1/1, del Ejido la Machorra,
Municipio de El Marqués, Qro., con una superficie de 126,441.76 m2. Así como para el Condominio A,
Condominio B, Condominio C, Condominio D y Condominio E que la conforman.
Mediante escritos con Nos. 77/2017, 78/2017, 79/2017, 80/2017, 81/2017 y 82/2017 todos de fecha 20
de febrero del 2017, El Arq. Jorge Antonio Benítez Alonso, Apoderado Legal de "Fraccionadora La
Romita", S.A. de C.V. solicita el Permiso de Venta para la Unidad Condominal denominada "Los
Volcanes", ubicada en la Fracción L3 del polígono 1, resultante de la fusión de las Parcelas 256, 257,
258 y 259 Z-17 P1/1, del Ejido la Machorra, Municipio de El Marqués, Qro., con una superficie de
126,441.76 m2. Así como para el Condominio A, Condominio B, Condominio C, Condominio D y
Condominio E que la conforman, para lo cual anexa copia de la siguiente información:
Copia de Escritura Pública número 44,996 de fecha 30 de mayo de 2014, referente a la protocolización
del acta de Asamblea General Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad Mercantil denominada
“FRACCIONADORA LA ROMITA” S.A. DE C.V., la cual se encuentra debidamente inscrita en el
Registro Público de la Propiedad y del Comercio bajo el Folio Mercantil Electrónico Número 19685-1 de
fecha 09 de junio del 2014.
Copia de Escritura Pública número 46,490 de fecha 31 de agosto de 2015, en la que
“FRACCIONADORA LA ROMITA” S.A. DE C.V., le otorga poder general para pleitos y cobranzas, actos
de administración, actos de administración laboral, actos de dominio y suscripción de títulos y
operaciones de crédito a favor del C. Jorge Antonio Benítez Alonso.

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