Acuerdo que autoriza la venta de lotes de la Primera y Segunda etapa del Fraccionamiento Industrial denominado 'Parque Industrial Puerta Querétaro', ubicado en el km 5.5 de la Carretera a Chichimequillas (Estatal No. 500), perteneciente al Municipio de El Marqués, Qro.
Pág. 1614 PERIÓDICO OFICIAL 19 de enero de 2018
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO LICENCIADO GASPAR ARANA ANDRADE, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, EN
USO DE LA FACULTAD QUE LE CONFIERE EL ARTICULO 47, FRACCION IV, DE LA LEY ORGANICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERETARO.
CERTIFICA
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 15 de diciembre de 2017, el H. Ayuntamiento de El Marqués,
aprobó la Autorización de Venta de Lotes de la Primera y Segunda etapa del Fraccionamiento Industrial
Denominado “Parque Industrial Puerta Querétaro”, ubicado en el km 5.5 de la Carretera a Chichimequillas
(Estatal No. 500), perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro, de la forma siguiente:
“…CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN V, INCISOS A) Y D),
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30, FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38,
FRACCIÓN VIII, DEL 121, AL 128, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1º,
FRACCIÓN III, 184, 185, 186, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO
DE QUERÉTARO; 48, Y 55, DEL REGLAMENTO INTERIOR DE ÉSTE AYUNTAMIENTO, Y EN BASE A LOS
SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1.- Mediante escrito de fecha 23 de noviembre de 2017 el C. Jorge Soriano Frías, Representante Legal de
Puerta Querétaro, S.A.P.I. de C.V. solicita la Autorización de Venta de Lotes de la primera y segunda etapa del
Fraccionamiento ubicado en el km 5.5 de la Carretera a Chichimequillas (Estatal No. 500), perteneciente a este
municipio de El Marqués, Qro., para lo cual presenta la siguiente documentación:
Copia simple de la escritura pública No. 66,843 de fecha 26 de noviembre del 2013, mediante la cual se
ANÓNIMA PROMOTORA DE INVERSIÓN DE CAPITAL VARIABLE, inscrita en el Registro Público del
Comercio del Distrito Federal mediante folio mercantil Electrónico No. 506794, dentro de la cual se
otorgó Poder General para Pleitos y Cobranzas y para Actos de Administración en favor del C. Jorge
Soriano Frías.
Copia simple de la identificación oficial con fotografía del C. Jorge Soriano Frías.
2.- Mediante oficio No. SAY/2450/2017-2018 de fecha 27 de noviembre de 2017, el Lic. Gaspar Arana Andrade,
Secretario del Ayuntamiento remitió a esta Dirección el escrito presentado por el C. Jorge Soriano Frías,
Representante Legal de Puerta Querétaro, S.A.P.I. de C.V. referente a la Autorización de Venta de Lotes de la
Primera y Segunda etapa del Fraccionamiento Industrial Denominado “P arque Industrial Puerta Querétaro”,
ubicado en el km 5.5 de la Carretera a Chichimequillas (Estatal No. 500), perteneciente a este municipio de El
Marqués, Qro; a fin de que se emitiera opinión técnica en el ámbito de su competencia.
3.- Que se recibió en la Secretaría del Ayuntamiento Dictamen Técnico con número de folio 34/2017 suscrito
por el C. Manuel Alfredo Bustos Chávez, Director de Desarrollo Urbano Municipal, respecto de la petición
presentada por el C. Jorge Soriano Frías, Representante Legal de Puerta Querétaro, S.A.P.I. de C.V. solicita la
Autorización de Venta de Lotes de la primera y segunda etapa del Fraccionamiento ubicado en el km 5.5 de la
Carretera a Chichimequillas (Estatal No. 500), perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro. , mismo que
se transcribe a continuación en su parte esencial:
“…DIAGNOSTICO:
1. Mediante oficio No. SAY/2450/2017-2018 de fecha 27 de noviembre de 2017, el Lic. Gaspar Arana
Andrade, Secretario del Ayuntamiento remitió a esta Dirección el escrito presentado por el C. Jorge Soriano
19 de enero de 2018 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 1615
Frías, Representante Legal de Puerta Querétaro, S.A.P.I. de C.V. referente a la Autorización de Venta de
Lotes de la Primera y Segunda etapa del Fraccionamiento Industrial Denominado “Parque Industrial Puerta
Querétaro”, ubicado en el km 5.5 de la Carretera a Chichimequillas (Estatal No. 500), perteneciente a este
municipio de El Marqués, Qro.
2. Mediante escrito de fecha 23 de noviembre de 2017 el C.Jorge Soriano Frías, Representante Legal de
Puerta Querétaro, S.A.P.I. de C.V. solicita la Autorización de Venta de Lotes de la primera y segunda etapa
del Fraccionamiento ubicado en el km 5.5 de la Carretera a Chichimequillas (Estatal No. 500), perteneciente
a este municipio de El Marqués, Qro., para lo cual presenta la siguiente documentación:
Copia simple de la escritura pública No. 66,843 de fecha 26 de noviembre del 2013, mediante la cual se
ANÓNIMA PROMOTORA DE INVERSIÓN DE CAPITAL VARIABLE, inscrita en el Registro Público del
Comercio del Distrito Federal mediante folio mercantil Electrónico No. 506794, dentro de la cual se
otorgó Poder General para Pleitos y Cobranzas y para Actos de Administración en favor del C. Jorge
Soriano Frías.
Copia simple de la identificación oficial con fotografía del C. Jorge Soriano Frías.
3. Que de acuerdo a los datos e información proporcionados, así como al análisis técnico correspondiente, se
verificó que:
A. Mediante Acuerdo de Cabildo de fecha 16 de agosto de 2017, el H. Ayuntamiento del Municipio de El
Marqués, Qro., aprobó la Autorización del pago de Donación de 74,449.77 m2, del Fraccionamiento
ubicado en el km 5.5 de la Carretera a Chichimequillas (Estatal No. 500), perteneciente a este municipio
de El Marqués, Qro., a través de una obra, para lo cual el interesado a la fecha acredita haber realizado
el pago correspondiente a las dos publicaciones en el Periódico Oficial “La Sombra de Arteaga”
mediante transacción con No. de Operación 0692937, de fecha 23 de agosto de 2017; así como, haber
realizado el pago correspondiente a las dos publicaciones en la Gaceta Municipal mediante el recibo de
ingresos con No. de Serie y Folio C56-15897, de fecha 17 de agosto de 2017, lo anterior en
cumplimiento a lo establecido dentro de su ACUERDO TERCERO.
B. Que una vez revisado el Acuerdo de Cabildo señalado en el numeral inmediato anterior, a efecto de
verificar el cumplimiento de las condicionantes señaladas dentro del mismo, se encontró lo siguiente:
En cumplimiento a lo establecido dentro del ACUERDO SEGUNDO, Numeral 2.1, el interesado
presenta escrito, recibido en fecha 15 de noviembre de 2017 por la Dirección Jurídica, mediante el
cual el desarrollador hace entrega del Convenio de Participación firmado celebrado entre la
sociedad denominada “Puerta Querétaro, Sociedad Anónima Promotora de Inversión de Capital
Variable” y el Municipio de El Marqués, Qro., por conducto de la C. María Guadalupe Cárdenas
Molina, Síndico Municipal, con la participación del Lic. Gaspar Arana Andrade, Secretario del
Ayuntamiento, y el Ing. Pedro Noel González Landaverde, Director de Obras Públicas, por medio
del cual se estableció que la obra pública se pagará en especie conforme al Acuerdo en mención.
Siendo el siguiente:
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