Acuerdo que autoriza el ajuste de medidas y superficies, relotificación de las etapas 1, 2, 3, y 4 del fraccionamiento; modificación de la licencia de ejecución de obras de urbanización, ratificación y modificación de la nomenclatura oficial de vialidades, así como, la autorización provisional para venta de lotes de las 4 etapas del fraccionamiento habitacional con servicios denominado Zizänä Residencial, situado sobre el predio identificado como la fusión del predio rústico ubicado en la fracción IV del rancho San Francisco, actualmente conocido como El Conejo y fracción 2 resultante de la subdivisión del inmueble identificado como fracción séptima del predio denominado San Francisco; perteneciente al Municipio de El Marqués, Qro.

20 de abril de 2018 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 12059
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO LICENCIADO GASPAR ARANA ANDRADE, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, EN
USO DE LA FACULTAD QUE LE CONFIERE EL ARTICULO 47, FRACCION IV, DE LA LEY ORGANICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERETARO.
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 21 de marzo de 2018, el H. Ayun tamiento de El Marqués aprobó
el Acuerdo que autoriza el Ajuste de Medidas y Superficies, Relotificación de las Etapas 1, 2, 3, y 4 del
fraccionamiento; Modificación de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Ratificación y
Modificación de la Nomenclatura Oficial de Vialidades, Así como, la Autorización Provisional para Venta de
Lotes de las 4 Etapas del Fraccionamiento Habitacional con servicios denominado Zizänä Residencial, situado
sobre el predio identificado como la fusión del predio rustico ubicado en la Fracción IV del Rancho San
Francisco, actualmente conocido como El Conejo y Fracción 2 resultante de la subdivisión del inmueble
identificado como fracción séptima del predio denominado San Francisco; perteneciente a este municipio de El
Marqués, Qro, de la forma siguiente:
“…CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN V, INCISOS A) Y D),
DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7, Y 35, DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30, FRACCI ÓN II, INCISOS A) Y D), 38,
FRACCIÓN VIII, DEL 121, AL 128, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 48,
Y 55, DEL REGLAMENTO INTERIOR DE ÉSTE AYUNTAMIENTO, Y EN BASE A LOS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1. Mediamte oficio No. SAY/246/2018 de fecha 23 de febrero del 2018, el Lic. Gaspar Arana Andrade,
Secretario del Ayuntamiento de éste municipio de El Marqués, Qro., remitió el escrito presentado por la
Lic. María Victoria Liñan Arce, en su carácter de Apoderada Legal del Fideicomiso Irrevocable de
Administración y Garantía No Empresarial para Desarrollos Inmobiliarios con Derecho de Reversión,
identificado con el número 2961, Banco Invex, S. A. I.B.M. Invex Grupo Financiero con el cual requiere
que en alcance a su similar de fecha 08 de noviembre del 2017 referente a su petición de la
Autorización de la Venta Provisional de Lotes a Ejecutarse en 4 etapas y Rectificación de superficies del
fraccionamiento denominado Zizänä Residencial, situado sobre el predio identificado como la fusión del
predio rustico ubicado en la Fracción IV del Rancho San Francisco, actualmente conocido como El
Conejo y Fracción 2 resultante de la subdivisión del inmueble identificado como fracción séptima del
predio denominado San Francisco; perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro., adicionalmente
se considere la Relotificación del fraccionamiento de conformidad al Visto Bueno expedido por la
Dirección de Desarrollo Urbano por medio del número de oficio DDU/CDI/0296/2018 de fecha 09 de
febrero del 2018., a fin de que se emitiera opinión técnica en el ámbito de su competencia.
2. Que se recibió en la Secretaría del Ayuntamiento Dictamen Técnico con numero de folio: 03/2018,
suscrito por el C. Manuel Alfredo Bustos Chávez, Director de Desarrollo Urbano Municipal, respecto de
la petición de la Lic. María Victoria Liñan Arce, en su carácter de Apoderada Legal del Fideicomiso
Irrevocable de Administración y Garantía No Empresarial para Desarrollos Inmobiliarios con Derecho de
Reversión, identificado con el número 2961, Banco Invex, S. A. I.B.M. Invex Grupo Financiero con el
cual requiere que en alcance a su similar de fecha 08 de noviembre del 2017 referente a su petición de
la Autorización de la Venta Provisional de Lotes a Ejecutarse en 4 etapas y Rectificación de superficie s
del fraccionamiento denominado Zizänä Residencial, situado sobre el predio identificado como la fusión
del predio rustico ubicado en la Fracción IV del Rancho San Francisco, actualmente conocido como El
Conejo y Fracción 2 resultante de la subdivisión del inmueble identificado como fracción séptima del
predio denominado San Francisco; perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro., adicionalmente
se considere la Relotificación del fraccionamiento de conformidad al Visto Bueno expedido por la
Dirección de Desarrollo Urbano por medio del número de oficio DDU/CDI/0296/2018 de fecha 09 de
febrero del 2018, mismo que se transcribe a continuacion:
Pág. 12060 PERIÓDICO OFICIAL 20 de abril de 2018
OPINION TECNICA
COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO
MUNICIPAL
COORDINACIÓN DE DESARROLLOS
INMOBILIARIOS
FOLIO:3/2018
INTERESADO:
C. MARÍA VICTORIA LIÑAN ARCE
APODERADA LEGAL DEL
FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE ADMINISTRACIÓN Y GARANTÍA NO EMPRESARIAL PARA
DESARROLLOS INMOBILIARIOS CON DERECHO DE REVERSIÓN, IDENTIFICADO CON EL NÚMERO
2961, BANCO INVEX, S. A. I.B.M. INVEX GRUPO FINANCIERO
DIRECCIÓN:
CALLE IBIZA NÚMERO 16-A, COLONIA
BOSQUES DEL ACUEDUCTO, MUNICIPIO DE
QUERÉTARO, ESTADO DE QUERETARO.
NOTA DE TURNO:
0092/18, 0296/18, 0288/18
FECHA DE
SOLICITUD:
23 de febrero del 2018
FECHA DE
ATENCIÓN:
05 de marzo del 2018
ASUNTO:
La Lic. María Victoria Liñan Arce, Apoderada Legal del Fideicomiso Irrevocable de Administración y Garantía No
Empresarial para Desarrollos Inmobiliarios con Derecho de Reversión, identificado con el número 2961, Banco
Invex, S. A. I.B.M. Invex Grupo Financiero; solicita Autorización de ajuste de Medidas y Superficies,
Relotificación y Autorización Provisional de Lotes a ejecutarse en 4 etapas del fraccionamiento denominado
Zizänä Residencial, situado sobre el predio identificado como la fusión del predio rústico ubicado en la Fr acción
IV del Rancho San Francisco, actualmente conocido como El Conejo y Fracción 2 resultante de la subdivisión
del inmueble identificado como fracción séptima del predio denominado San Francisco; perteneciente a este
municipio de El Marqués, Qro.
DIAGNOSTICO:
1. Mediante oficio No. SAY/246/2018 de fecha 23 de febrero del 2018, el Lic. Gaspar Arana Andrade,
Secretario del Ayuntamiento de éste municipio de El Marqués, Qro., remitió el escrito presentado por la C.
María Victoria Liñan Arce, en su carácter de Apoderada Legal del Fideicomiso Irrevocable de
Administración y Garantía No Empresarial para Desarrollos Inmobiliarios con Derecho de Reversión,
identificado con el número 2961, Banco Invex, S. A. I.B.M. Invex Grupo Financiero con el cual requiere que
en alcance a su similar de fecha 08 de noviembre del 2017 referente a su petición de la Autorización de la
Venta Provisional de Lotes a Ejecutarse en 4 etapas y Rectificación de superficies del fraccionamiento
denominado Zizänä Residencial, situado sobre el predio identificado como la fusión del predio rústico
ubicado en la Fracción IV del Rancho San Francisco, actualmente conocido como El Conejo y Fracción 2
resultante de la subdivisión del inmueble identificado como fracción séptima del predio denominado San
Francisco; perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro., adicionalmente se considere la
Relotificación del fraccionamiento de conformidad al Visto Bueno expedido por la Dirección de Desarrollo
Urbano por medio del número de oficio DDU/CDI/0296/2018 de fecha 09 de febrero del 2018.
2. Mediante escrito de fecha 19 de febrero del 2018 la C. María Victoria Liñan Arce, en su carácter de
Apoderada Legal del Fideicomiso Irrevocable de Administración y Garantía No Empresarial para Desarrollos
Inmobiliarios con Derecho de Reversión, identificado con el número 2961, Banco Invex, S. A. I.B.M. Invex
Grupo Financiero requiere en alcance a su similar de fecha 08 de noviembre del 2017 con el cual solicitó la
Autorización de Venta Provisional de Lotes a Ejecutarse en 4 etapas y Rectificación de superficies del
fraccionamiento denominado Zizänä Residencial, situado sobre el predio identificado como la fusión del

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