Versión Abreviada a la memoria técnica del Plan de Desarrollo Urbano de Lagunillas – La Galera, Municipio de Huimilpan, Estado de Querétaro.
2 de enero de 2009 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 81
GOBIERNO MUNICIPAL
VERSIÓN ABREVIADA A LA MEMORIA TÉCNICA DEL “EL PLAN PARCIAL DE DESARROLLO
URBANO DE LAGUNILLAS – LA GALERA, MUNICIPIO DE HUIMILPAN, ESTADO DE
QUERÉTARO.”
LA ZONA EN ESTUDIO SE HA CARACTERIZADO A DIFERENCIA DEL RESTO DEL MUNICIPIO DE HUIMILPAN, POR
EL DESARROLLO DE LA INDUSTRIA, COMO RESULTADO A LA CERCANÍA CON LA CARRETERA FEDERAL 57, LA
INFLUENCIA DEL PARQUE INDUSTRIAL BERNARDO QUINTANA Y LA INQUIETUD DE EMPRESARIOS POR
EXPANDIR SUS EMPRESAS EN TERRENOS A BAJO COSTO, PERO CON EL BENEFICIO DE UNA BUENA
ACCESIBILIDAD. POR TAL MOTIVO, LAS ÁREAS CERCANAS A LAS CARRETERAS REGIONALES QUE SE
COMUNICAN CON LA CARRETERA FEDERAL 57 Y CON LAS DEMÁS VÍAS DE COMUNICACIÓN ARTICULADORAS,
SE HAN DESARROLLADO EN UN SUELO ESTABLECIDO POR EL GOBIERNO PARA LA INDUSTRIA, EN LA MEDIDA
QUE SE PLANTEA LA OCUPACIÓN DE LOS TERRENOS EN UNA ZONA ESTRATÉGICA, CON LA FINALIDAD DE
EJERCER UNA MAYOR REGULACIÓN EN LA OCUPACIÓN DE LOS TERRENOS CONTIGUOS A DICHAS VÍAS. EN
RESPUESTA A LO ANTERIOR, EL PLAN DE DESARROLLO URBANO LAGUNILLAS – LA GALERA, SE PLANTEA UN
ESQUEMA PARA REGULAR EL ORDENAMIENTO DEL TERRITORIO Y EL ESTABLECIMIENTO DE LA
NORMATIVIDAD Y USOS DE SUELO ADECUADOS PARA LA ZONA, EN BASE A LA DINÁMICA QUE PRESENTA
ACTUALMENTE, SIN PERDER DE VISTA LA NECESIDAD DEL ORDENAMIENTO DE LOS ASENTAMIENTOS
HUMANOS, EL ESTABLECIMIENTO DE ÁREAS APTAS PARA SU DESARROLLO Y LA GENERACIÓN DE MEJORES
CONDICIONES DE VIDA DE LOS POBLADORES, CON BASE EN UN MAYOR Y MEJOR OFRECIMIENTO DE
EQUIPAMIENTO, INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS REQUERIDOS PARA UN ADECUADO DESARROLLO URBANO.
ASIMISMO, SE PLANTEARÁ UNA ESTRATEGIA DE DESARROLLO URBANO QUE VENDRÁ A COMPLEMENTAR Y A
ELEVAR EL NIVEL DE DETALLE DE LOS ESTUDIOS QUE SE HAN VENIDO REALIZANDO PARA EL PLAN QUE
ORDENA Y REGULA LA ZONA CONURBADA DE LA CIUDAD DE QUERÉTARO, ZONA DE LA QUE, EL ÁREA DE
ESTUDIO ES INTEGRANTE. PARA ELLO SE DEFINIRÁN UNA SERIE DE CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS,
DETERMINANDO POTENCIALIDADES Y ESTABLECIENDO ACCIONES PROGRAMÁTICAS EN TRES HORIZONTES
DE PLANEACIÓN AL CORTO, MEDIANO Y LARGO PLAZO, AÑOS 2009, 2015 Y 2025 RESPECTIVAMENTE,
PLANTEANDO LA INSTRUMENTACIÓN NECESARIA PARA LA REALIZACIÓN DE LAS PROPUESTAS QUE SE
DARÁN EN ESTE PROYECTO DE PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO.
LA ZONA DE ESTUDIO COMPRENDE 6,085.5 HA DELIMITÁNDOSE CON LOS SIGUIENTES ELEMENTOS: AL NORTE
CON EL MUNICIPIO DE EL MARQUÉS, AL SUR Y EL ORIENTE CON EL MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO, Y AL
PONIENTE CON EL LÍMITE DE ZONA DE ESTUDIO DEL PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO APAPÁTARO -
LA NORIA.
EL PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO LAGUNILLAS – LA GALERA, SE ENCUENTRA DENTRO DE LA
ZONA DE ESTUDIO DEL PLAN QUE ORDENA Y REGULA LA ZONA CONURBADA DE LA CIUDAD DE QUERÉTARO,
CUYO LÍMITE LA ENVUELVE POR COMPLETO. LIMITA AL NORTE CON EL PLAN PARCIAL DE DESARROLLO
URBANO DE LA ZONA SURPONIENTE DE EL MARQUÉS, AL SURPONIENTE EN UNA PEQUEÑA FRACCIÓN DE
TERRITORIO CON EL PLAN DE DESARROLLO URBANO DE CENTRO DE POBLACIÓN DE HUIMILPAN, AL
PONIENTE CON EL PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO APAPÁTARO – LA NORIA, AL NORORIENTE CON
EL PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO DE PALO ALTO – EL PARAÍSO, AL ORIENTE CON EL PLAN
PARCIAL DE DESARROLLO URBANO DE SAN FANDILA, FINALMENTE AL SURORIENTE CON EL PLAN DE
DESARROLLO URBANO DE CENTRO DE POBLACIÓN DE PEDRO ESCOBEDO.
DIAGNÓSTICO
LA ZONA DE ESTUDIO PERTENECE A DOS REGIONES HIDROLÓGICAS:
• REGIÓN HIDROLÓGICA RH12 LERMA – SANTIAGO, UBICÁNDOSE EN LA CUENCA DEL RÍO LAJA.
ASIMISMO, SE ENCUENTRA DENTRO DE LA SUBCUENCA DEL RÍO APASEO.
• REGIÓN HIDROLÓGICA RH26 PÁNUCO, UBICÁNDOSE DENTRO DE LA CUENCA DEL RÍO MOCTEZUMA Y
LA SUBCUENCA DENOMINADA DRENAJE CARACOL.
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