Acuerdo relativo al Cambio de Uso de Suelo de Industria Pesada (IP) a Uso de Suelo Comercial y de Servicios, para el predio ubicado en el Acceso IV, Lote 1, Manzana XX del Fraccionamiento Ciudad Industrial Benito Juárez, Delegación Félix Osores Sotomayor
27 de enero de 2006 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 353
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO LICENCIADO ANTONIO JUAN
JOSÉ GUTIÉRREZ ÁLVAREZ, SECRETARIO
DEL AYUNTAMIENTO, EN USO DE LA FACUL-
TAD QUE LE CONFIEREN LOS ARTÍCULOS 47
FRACCIÓN IV DE LA LEY ORGÁNICA MUNICI-
PAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y 20
FRACCION IX DEL REGLAMENTO INTERIOR
DEL AYUNTAMIENTO DE QUERÉTARO,
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha
cinco de octubre de dos mil cinco, el H. Ayunta-
miento de Querétaro aprobó el Acuerdo relativo al
Cambio de Uso de Suelo de Industria Pesada (IP) a
Uso de Suelo Comercial y de Servicios, para el
predio ubicado en el Acceso IV, Lote 1, Manzana
XX del Fraccionamiento Ciudad Industrial Benito
Juárez, Delegación Félix Osores Sotomayor, el cual
señala textualmente:
“. . . CON FUNDAMENTO EN LO DIS-
PUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN
V INCISO A) Y D) DE LA CONSTITUCIÓN POLÍ-
TICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS;
78, 79, 83 Y 88 INCISO D) DE LA CONSTITUCIÓN
POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO
DE QUERÉTARO ARTEAGA; 9° FRACCIONES I,
II Y III DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIEN-
TOS HUMANOS; 30 FRACCIÓN II INCISO D), 38
FRACCIÓN VIII Y 128 DE LA LEY ORGÁNICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1º
FRACCIÓN II, 17 FRACCIONES I Y II, 28 FRAC-
CIÓN II, 32, 36 Y 253 DEL CÓDIGO URBANO
PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 25, 28 Y 34
DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTA-
MIENTO DE QUERÉTARO, Y
C O N S I D E R A N D O
1. Que es competencia del H. Ayuntamiento
autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo
que se encuentra ubicado dentro del territorio de su
jurisdicción, así como participar en la formulación,
expedición y modificación de los planes de desarro-
llo urbano municipal.
2. El Plan de Desarrollo Municipal y los Pla-
nes Parciales de Desarrollo Urbano Delegacional
expedidos por el H. Ayuntamiento, son el conjunto
de estudios y políticas, normas técnicas y disposi-
ciones relativas para regular la fundación, conser-
vación, mejoramiento y crecimiento de los centros
de población en el territorio del Municipio y de sus
siete Delegaciones, los cuales son susceptibles de
modificación cuando existen variaciones sustancia-
les de las condiciones o circunstancias que les
dieron origen, surjan técnicas diferentes que permi-
tan una realización más satisfactoria o sobrevengan
causas de interés social que les afecte, entre otras.
3. La Ley Orgánica Municipal del Estado de
Querétaro establece en sus artículos 121 a 128, los
alcances de los Planes de Desarrollo Urbano Muni-
cipal y su posibilidad de modificación.
4. Las modificaciones a los Planes Parciales
de Desarrollo Urbano Delegacionales pueden ser
solicitadas por todo aquel particular que acredite su
legítimo interés jurídico y, basados en las disposi-
ciones de la Ley General de Asentamientos Huma-
nos, el Código Urbano para el Estado de Estado, la
Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro y
el Código Municipal de Querétaro.
5. Los usos de suelo se refieren a la actividad
específica a la que se encuentra dedicado o se
pretende dedicar un predio debido a su conforma-
ción física, al crecimiento de los centros poblaciona-
les, a los cambios económicos, sociales y demográ-
ficos entre otros, teniendo la posibilidad de ser mo-
dificados.
6. Mediante escritos de fechas 27 de julio de
2005 y 15 de agosto de 2005, recibidos en la Se-
cretaría del Ayuntamiento el 1 y 17 de agosto de
2005, suscritos por el Arq. Juan Carlos Martínez
Serrano, representante legal de la empresa deno-
minada “Edificios CM México”, S.A. de C.V., solicitó
cambio de uso de suelo de industria pesada a uso
comercial y de servicios, para el predio ubicado en
el Lote 1, Manzana XX del Parque Industrial Benito
Juárez, Delegación Félix Osores Sotomayor, el cual
obra en el expediente número 193/DAI/05, radicado
en el Secretaría del Ayuntamiento.
7. Con escritura pública número 96,844 de
fecha 6 de julio de 2005, emitida por el Lic. Enrique
Almanza Pedraza, Notario Público número 198 de
la demarcación notarial de Querétaro, mediante la
cual la empresa denominada “Edificios CM México”,
S.A. de C.V., otorga poder general para pleitos y
cobranzas y actos de administración a favor del
Arq. Juan Carlos Martínez Serrano.
8. Mediante escritura pública número 87,880
de fecha 3 de diciembre de 2003, emitida por el Lic.
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba