Acuerdo que autoriza la Renovación de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Ratificación para la Venta Provisional de Lotes y Modificación de la Fianza de las Secciones 1 y 3 de la Fase B del Fraccionamiento “Milenio III”, Delegación Villa Cayetano Rubio.
Pág. 188 PERIODICO OFICIAL 2 de marzo de 2001
Técnico con Oficio Número 005532, firmado por el
Secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas
de Gobierno del Estado, emitiendo opinión favora-
ble para la Relotificación, Licencia de Ejecución de
Obras de Urbanización y Venta Provisional de Lo-
tes del Fraccionamiento “Parque Industrial Queréta-
ro”, Delegación Santa Rosa Jáuregui.
2.- La Secretaría del Ayuntamiento, recibió
Diagnóstico Técnico con Folio 80/2000, de fecha 2
de agosto del año en curso, suscrito por el Director
de Desarrollo Urbano Municipal, del cual se des-
prende lo siguiente:
2.1.- El Fraccionamiento “Parque Industrial
Querétaro” se ubica en la intersección que forman
la Carretera Querétaro-San Luis Potosí, Carretera
San Miguel Allende y Carretera a Chichimequillas,
de la Delegación Municipal Santa Rosa Jáuregui de
esta Ciudad.
2.2.- Desde el punto de vista urbano, el frac-
cionamiento está asentado en un Área de Uso In-
dustrial a corto plazo, por lo que el citado proyecto
no se contrapone con lo previsto en el Plan Parcial
de Desarrollo Urbano de la Delegación Santa Rosa
Jáuregui.
2.3.- En Sesión de Cabildo de fecha 27 de
enero de 1997, se autorizó la Licencia de Ejecución
de Obras de Urbanización, Venta Provisional de
Lotes y Nomenclatura del Fraccionamiento “Parque
Industrial Querétaro”, publicado en “La Sombra de
Arteaga”, Número 9, de fecha 27 de febrero de
1997, y en la Gaceta Municipal Números 43 y 44,
de fechas 28 de marzo y 2 de mayo de 1997, res-
pectivamente; protocolizándose en la Escritura
Pública Número 33,517, de fecha 24 de septiembre
de 1997.
2.4.- En Sesión Ordinaria de Cabildo, el
Ayuntamiento de Querétaro, con fecha 25 de enero
del año 2000, autorizó la Renovación de la Licencia
para Ejecución de Obras de Urbanización, Relotifi-
cación y Ratificación de la Venta Provisional de
Lotes, publicado en el Periódico Oficial “La Sombra
de Arteaga”, Números 6 y 7, de fechas 11 y 18 de
febrero del 2000, respectivamente, y protocolizado
en la Escritura Pública Número 365, de fecha 4 de
febrero del 2000, ante el Lic. Roberto Loyola Vera,
Notario Adscrito a la Notaría Pública Número 9.
2.5.- Los Derechos por Supervisión, corres-
pondientes a la vigencia de la Renovación de la
Venta Provisional de Lotes, fueron cubiertos el 2 de
febrero del 2000, como lo acredita con copia del
recibo oficial G-0053479, expedido por la Dirección
de Ingresos de la Secretaría de Planeación y Fi-
nanzas de Gobierno del Estado.
2.6.- Al modificarse el Proyecto de Lotifica-
ción, y no haber incremento en la Superficie Vendi-
ble, el Promotor no cubrirá el pago por concepto de
Impuesto por Superficie Vendible.
2.7.- Personal Técnico de la Dirección de
Desarrollo Urbano Municipal, realizó inspección
física al Fraccionamiento, donde se verificó que a la
fecha acusa un avance global del 59.1% en las
Obras de Urbanización.
2.8.- Con fecha 31 de enero del 2000, fue
depositada en la Secretaría de Desarrollo Urbano y
Obras Públicas de Gobierno del Estado la Póliza de
Fianza Número 8886-4255-000475, emitida por
Afianzadora Insurgentes, S.A. de C.V., indicada en
el Punto Cuarto del Acuerdo del 25 de enero del
2000.
2.9.- Toda vez que el plazo de vigencia esta-
blecido en el Punto Primero del Acuerdo de Cabildo
de fecha 25 de enero del 2000, cada uno de los
puntos de dicho Acuerdo permanecen en iguales
condiciones y vigencia.
2.10.- En base a lo anterior, la Dirección de
Desarrollo Urbano Municipal, no tiene inconvenien-
te en emitir Dictamen Técnico favorable, para la
Relotificación de la Manzana I, del Fraccionamiento
“Parque Industrial Querétaro”, Delegación Santa
Rosa Jáuregui.
3.- El C. José Oleszcovski Wasserteil, acredi-
ta su personalidad como Apoderado Legal de la
Empresa “PROMOCIONES INDUSTRIALES DE
QUERÉTARO,” S.A. DE C.V., mediante Escritura
Pública No. 32,107, de fecha 4 de septiembre de
1996, levantada ante la fe del Lic. Luis Felipe Ordaz
Martínez, Notario Público Número 5 de este Partido
Judicial del Centro, inscrita en el Registro Público
de la Propiedad y del Comercio bajo el Folio Mer-
cantil 3000/1...”.
A C U E R D O
“. . . PRIMERO.- Se autoriza a la Empresa
“PROMOCIONES INDUSTRIALES DE QUERÉTA-
RO”, S.A. DE C.V., representada por su Apoderado
Legal, C. José Oleszcovski Wasserteil, la Relotifi-
cación de la Manzana I, debido a la adición de una
vialidad para dar acceso a los lotes 1, 2, 3 y 4 de la
Manzana XIV en la parte Sur del Fraccionamiento,
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