Acuerdo relativo a la relotificación de las etapas 5 a la 10, al igual que la autorización de nomenclatura y números oficiales de las etapas 5 a la 10 del fraccionamiento denominado Haciendas San Juan, ubicado en el Km. 8+000, en Cerro Gordo, Municipio de San Juan del Río, Qro.
Pág. 11174 PERIÓDICO OFICIAL 5 de septiembre de 2014
GOBIERNO MUNICIPAL
DEPENDENCIA:
SECRETARÍA DEL H.
AYUNTAMIENTO
SECCIÓN
CABILDO
RAMO:
CERTIFICACIONES
N° DE OFICIO:
SHA/1701/2014
EL QUE SUSCRIBE C. LIC. OMAR RÍOS MORA, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE EL
-------------------------------------------------------------C E R T I F I C A:-----------------------------------------------------------------
QUE MEDIANTE SESIÓN EXTRAORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 16 DE JULIO DE 2014, EN EL
CUARTO PUNTO INCISO C DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIENTE ACUERDO:-------------------------
C) DICTAMEN EN SENTIDO POSITIVO QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO,
RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR EL ARQ. SANDRO GASCON SOUSA, REPRESENTANTE
LEGAL DE PROMOTORES DEL CENTRO S.A. DE C.V., RESPECTO DE LA SOLICITUD DE
AUTORIZACIÓN DE LA RELOTIFICACIÓN DE LAS ETAPAS 5 A LA 10 MEDIANTE ACUERDO DE
CABILDO, AL IGUAL QUE LA AUTORIZACIÓN DE NOMENCLATURA Y NUMEROS OFICIALES DE LAS
ETAPAS 5 A LA 10 DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO HACIENDAS SAN JUAN, UBICADO EN EL
KM. 8+000, EN CERRO GORDO DE ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, DE IGUAL
FORMA LA AUTORIZACIÓN PARA OBTENER LA PERMUTA DEL EQUIPAMIENTO DE UN CENTRO
COMUNITARIO UBICADO EN EL LOTE 2, MANZANA 134 DE L A ETAPA “4” DEL FRACCIONAMIENT O
ANTES MENCIONADO, PARA SU APROBACIÓN.--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------A C U E R D O-------------------------------------------------------------
PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON CATORCE VOTOS A FAVOR Y CON FUNDAMENTO EN LO
ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS
MEXICANOS, ARTÍCULOS 35, 39 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1, 2, 3,
10, 11, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 164, 186 FRACCIÓN IV, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 527, 528, 529, 530,
531, 532 Y 533 DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE Q UERÉTARO; 1, 2, 3, 10, 11, 12, 13 Y 84 DE LA
LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1, 2, 3, 4, 5, 30, 31, 32, 33,
38 Y 79 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 67, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88,
89 Y 90 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO;
2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 24, 25, 26, 27, 30, 31, 42, 105, 106, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128 Y
129 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; SE
APRUEBA EL DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO, POR LO CUAL SE
AUTORIZA ÚNICAMENTE POR CUANTO VE A LA RELOTIFICACIÓN DE LAS ETAPAS 5 A LA 10, AL
IGUAL QUE LA AUTORIZACIÓN DE NOMENCLATURA Y NUMEROS OFICIALES DE LAS ETAPAS 5 A LA
10 DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO HACIENDAS SAN JUAN, UBICADO EN EL KM. 8+000, EN
5 de septiembre de 2014 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 11175
CERRO GORDO DE ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, SOLICITADO POR EL ARQ.
SANDRO GASCÓN SOUSA, REPRESENTANTE LEGAL DE PROMOTORES DEL CENTRO S.A. DE C.V.;
DICTAMEN QUE EN ESTE MOMENTO SE INSERTA A LA LETRA, A PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS,
RESOLUTIVOS Y TRANSITORIOS:-----------------------------------------------------------------------------------------------------
“C O N S I D E R A N D O S----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERO.- Que esta Comisión de Desarrollo Urbano, es competente para conocer, estudiar y dictaminar, sobre el ESCRITO SUSCRITO
POR EL ARQ. SANDRO GASCON SOUSA, REPRESENTANTE LEGAL DE PROMOTORES DEL CENTRO S.A. DE C.V., RESPECTO
DE LA SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN DE LA RELOTIFICACIÓN DE LAS ETAPAS 5 A LA 10 MEDIANTE ACUERDO DE CABILDO,
AL I GUAL QUE LA AUTORIZACIÓN DE NOMENCLATURA Y NUMEROS OFICIALES DE LAS E TAPAS 5 A LA 10 DEL
FRACCIONAMIENTO DENOMINADO HACIENDAS SAN JU AN, UBICADO EN E L KM. 8+000, EN CERRO GORDO DE ESTE
MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, tal y com o lo establece el Artículo 31 fracción I, del Reglamento Interior del
Ayuntamiento del Municipio de San Juan del Río, Qro.,, que a la letra dice: ― Artículo 31.- Las comisiones permanentes señaladas en el
Artículo que antecede, tendrán las atribuciones que se expresan a continuación: I.- Recibir y dictaminar sobre los asuntos que le
sean turnados, de acuerdo a la naturaleza y fines que persigue la comisión respectiva, realizando el estudio, análisis y propuestas
de solución a los problemas planteados...” y el Artículo 42 fracción VIII del mismo ordenamiento que igualmente cita: “Para el mejor
despacho de los asuntos que sean de su competencia, la comisión de Desarrollo Urbano y Ecología, tendrá las siguientes
facultades y obligaciones: VIII.- Estudiar, analizar y dictaminar sobre permisos licencias de Construcción, ampliación,
remodelaciones y demoliciones de bienes inmuebles que presten los particulares.” y las demás disposiciones establecidas en la
Legislación vigente respectiva. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDO.- Que la personalidad del solicitante, se tiene que está debidamente acreditada con la documentación que se encuentra dentro
del expediente técnico formado, primeramente por la Copia de la Escritura Pública Número 270 de fecha 26 de Junio de 1997, emitido por el
Lic. José Ignacio Paulín Posada, Notario Adscrito de la Notaría Pública No. 7 de la demarcación Notarial de San Juan del Río, Querétaro,
en la que consta la Constitución de la Sociedad Anónima de Capital Variable denominada ―Promotores del Centro S. A. de C. V.‖; Copia de
la Escritura Pública Número 47,396, de fecha 01 de Julio de 2009, emitida por el Lic. Sergio Zepeda Guerra, Notario Titular d e la Notaría
Pública No.16 de la demarcación Notarial de la C iudad de Santiago de Querétaro, en la que consta el Poder General para Pleitos y
Cobranzas, Actos de Administración que ―Promotores del Centro S. A. de C. V.‖ concede a favor del C. Sandro Gascón Sousa; Copia de la
Credencial de Elector del C. Sandro Gascón Sousa, con Folio No. 0374077892799, con clave de elector GSSSSN7109811H400; Copia de
la Escritura Pública Número 4,067, de fecha 09 de Octubre de 2007, emitida por el Lic. José Ignacio Paulín Posada, Notario Titular de la
Notaría Pública No. 7, de esta demarcación Notarial de San Juan del Río, Querétaro, en laque consta la Protocolización del Acta de
Asamblea General Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad Denominada Promotores del Centro, Sociedad Anónima de Capital
Variable; Copia de la Escritura Pública Número 4,519, de fecha 22 de Mayo de 2008, emitida por el Lic. José Ignacio Paulín Posada, Notario
Titular de la Notaría Pública No. 7, de esta demarcación Notaria de San Juan del Río, Querétaro, en la que consta el Contrato de
Compraventa entre Promotores del Centro, S. A de C. V., como comprador y la C. Raquel Alcántara Ruiz y C. Pedro Francisco Garfias
Alcántara como vendedores, respecto del predio de 424,197.232 m2. Y la Copia de la Escritura Pública Número 5,269, de fecha 16 de Julio
del año 2009, emitida por Lic. José Ignacio Paulín Posada, Notario Titular de la Notaria Pública Número 7 de esta demarcación notarial de
San Juan del Río, Querétaro, en la que consta la cancelación de la Hipoteca que celebraron como Acreedores los CC. Raquel Alc ántara
Ruiz y C. Pedro Francisco Garfias Alcántara y como deudor P romotores del Centro, S.A. de C.V., por lo que es la persona Legitimada para
dar el impulso procesal necesario al procedimiento administrativo, para obtener la autorización de la Relotificación de las etapas 5 a la 10
mediante acuerdo de cabildo, al igual que la autorización de nomenclatura y números oficiales del fraccionamiento denominado Haciendas
San Juan, ubicado en el km. 8+000, en Cerro Gordo de este Municipio de San Juan del Río, Querétaro, por lo anterior s e le tiene dando
cumplimiento a lo establecido en los artículos 12 y 13 de la Ley de Procedimientos Administrativos para el Estado y Municipios que a la letra
dicen: “Artículo 12.- El procedimiento administrativo podrá iniciarse de oficio o a petición de parte interesada o de sus
representantes legítimos.” y “Artículo 13.- Todas las promociones deberán de hacerse por escrito, donde se precise el nombre, la
denominación o razón social de quien promueva, del representante legal en su caso, el domicilio para recibir notificaciones, el
nombre de los autorizados para recibirlas, la petición que se formule, los hechos o razones que la m otiven, el órgano
administrativo al que se dirijan, el lugar y fecha de formulación. -----------------------------------------------------------------------------------------------
El escrito deberá de estar firmado por el interesado o su representante legal, salvo que éste impedido para ello o no sepa ha cerlo
y así lo manifieste bajo protesta de decir verdad, en cuyo caso se imprimirá su huella digital, así como el nombre y firma de dos
testigos. El Promovente deberá de adjuntar a su escrito los documentos que acrediten, tanto su personalidad, como los hechos en
que funde su petición”. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERO.- Que por lo que respecta al fondo del asunto y para que la Comisión de Desarrollo Urbano, tenga el conocimiento exacto y se
realice el análisis c orrespondiente del presente asunto, tomó en cuenta la Opinión Técnica del A rq. Alfredo Camargo Piña, actual
Secretario de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Municipal, ya que mediante el Oficio No.- SDUOPEM/617/2014 de fecha 27 de
Junio de 2014, recibido en Secretaría de Ayuntamiento el día 07 de Julio de 2014, emite su OPINIÓN TÉCNICA FAVORABLE para la
AUTORIZACIÓN DE LA RELOTIFICACIÓN DE LAS ETAPAS 5 A LA 10, AL IGUAL QUE LA AUTORIZACIÓN DE NOMENCLATURA Y
NUMEROS OFICIALES DE LAS ETAPAS 5 A LA 10 DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO HACIENDAS SAN JUAN, UBICADO EN
EL KM. 8+000, EN CERRO GORDO DE ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, que a la letra dice por lo que respecta
a la Opinión Técnica: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SAN JUAN DEL RIO, QRO. A 27 DE JUNIO DE 2014-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LIC. OMAR RIOS MORA---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SAN JUAN DEL RÍO, QRO. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
En atención al oficio No. SHA/1107/2014, de fecha 15 de Mayo de 2014, en donde nos solicita emitir la Opinión Técnica correspondiente a
la petición formulada por el Arq. Sandro Gascón Sousa, en su carácter de representante legal de Promotores del Centro, S. A. de C. V.,
solicita AUTORIZACIÓN DEL VISTO BUENO DE RELOTIFICACIÓN DE LA ETAPA 5 A LA 10 Y DEL VISTO BUENO DEL PROYECTO
DE NOMENCLATURA Y NÚMEROS OFICIALES del Fraccionamiento denominado “HACIENDAS SAN JUAN” ubicado en el Km. 8+000,
de Cerro Gordo, Municipio de San Juan de Río, Qro., a lo cual le informo lo siguiente: ------------------------------------------------------------------------
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